本服務條款之訂立係基於夢享家實業有限公司( 以下稱「本公司」) 旗下所屬夢享家系列平台(即https://www.dream-house.com.tw/以下簡稱為 "夢享家"或「本公司」)，在其所提供的網上服務時，會員必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體，並加入會員後即可開始，使用 本公司所提供的服務。本服務條款之訂立係釐清並規範本公司和會員之間的權利、義務和責任關係爲目的。
1. 本服務條款的內容告示在 夢享家的網站上，使用者加入會員或一經到訪、瀏覽和使用本網站，即視為您已閱讀、了解並同意服務條款，若不同意請立即停止使用本網站。
2. 本公司可隨時修訂本服務條款、隱私權保護政策、免責聲明…，並將修訂或變更的內容公佈本公司的網站上，上開條款、規則、政策或聲明即自動生效，且適用本公司所有提供的服務，不管是直接或間接透過網路連接的平台，如手機、郵件或電話。
1. 夢享家只提供為第三方平臺服務，本公司網站不做為簽訂交易合約的一方，因此使用者對於實際購買房屋等所有問題皆直接與對方做連繫與交易。
2. 夢享家平台並非交易之當事人，平台不介入使用者與會員間的任何買賣、服務或其他交易行為，對於資料正確與使用者所獲得的服務或其他交易標的物均不負任何擔保責任。
3.交易物件前雙方事前就物件資訊自行查明。如出現雙方糾紛與不良結果，由交易雙方自行承擔所有責任，夢享家概不負責。
本服務條款、隱私權聲明、免責聲明及各種規則未提及的事項將依個人資料保護法、消費者保護法等之規定為之。
1. 本服務條款是針對夢享家服務之會員與閱覽者所訂立，如申請加入會員必須是具備完全行為能力的自然人、法人或團體，如同意本服務條款，再加入會員後即可開始使用夢享家所提供的資訊與服務。
2. 加入成為夢享家會員，必須是具備完全行為能力的自然人、法人或團體。
3. 簽約使用以會員帳號電話為身份認證，申請通過之後，申請者即登記成為會員。
1. 在網路上申請使用服務，依照不同身份必填資料，具體如下：
會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)
※密碼
※註冊姓名
※性別
※會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)
※密碼
※註冊姓名
※性別
※發票處理資訊
※會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)
※密碼
※註冊姓名
※性別
※電子郵箱
※第二聯絡人
※公司資料
※工作區域
※發票收取E-mail
※會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)
※密碼
※註冊姓名
※性別
※電子郵箱
※帳號歸屬
※第二聯絡人
※所屬職位
※公司資料
※工作區域
※發票收取E-mail
※會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)
※密碼
※註冊姓名
※性別
※公司資料
※發票收取E-mail
2.上述資料必須正確及完整。冒用他人的身份加入會員者，無法得到法律上的保護且必須為此擔負民刑法上所有的責任。
3. 夢享家就會員註冊資料存有疑問，得暫時停止會員權利並要求會員提供證件確認身份，確認無誤後，會員方可繼續使用夢享家之服務。
4. 登錄不實的資料被發現時網站管理者有權利直接停止服務或取消所有服務，公司或第三者所受到的損失由涉此事件的會員來承擔負責。
夢享家可藉由簡訊、電子郵件、電話等提供會員關於公司買賣服務和其他服務的相關資訊。
1.完全行為人填寫正確資訊，申請加入會員即可通過。
2. 公司因設備或技術上不足，不得已的狀況下，公司可以保留申請處理服務之期限。
3. 有以下任一情形者，經事前/事後查核屬實，將限制會員使用資格：
A. 冒用他人的名字申請。
B.登錄之內容不實。
C. 違反會員合約條款被停權者要再加入時。
D. 與已加入會員的註冊電話相同。
E. 其他未盡事宜
1. 會員帳號或密碼資料不能轉讓、出租或借貸予他人。
2. 無正當理由，會員不能與他人共用帳號。
3. 會員自身的帳號被偷竊或遭第三者盜用時，應立即通知夢享家客服
4. 會員對自身的帳號和密碼因管理不善或不當之疏失，致所發生的一切後果應自行負責。
1. 夢享家提供您使用以下服務：
A. 網站文字及圖檔廣告服務
B. 現場活動
C. 隨時決定提供給會員的服務項目。
2. 夢享家提供平台，由第三方提供以下服務
A 出售服務
B新建案服務
C居家類服務
D各類活動
3. 夢享家對上述提供的服務內容保有隨時變動的權利。
4. 夢享家依照服務的種類，各服務的特性、過程及方法等等相關事項都顯示在網頁上，會員應瞭解並遵循夢享家所公佈的服務事項。
1. 當有以下狀況發生，夢享家將暫時停止服務：
A. 為了進行系統設備檢修或障礙排除工作，不得不停止服務時。
B. 通訊事業者停止電子通訊服務時。
C. 如天災等其他不可歸責於本公司之事由，不得不停止服務時。
2. 夢享家為維護良好服務品質及遇有系統故障時，得定期檢修系統設備及為故障排除，於上開檢修及排除期間，將暫時停止系統服務。
1. 會員在夢享家進行物件刊登及修改時，必須遵守夢享家刊登物件規則及相關規定，並且不得違反相關法律規定。
2. 會員刊登物件時應受當地法律法規的約束，夢享家將會由政府網站取得該物件的法定用途、樓層、建物面積等資訊，若前述資訊出現錯誤的情況，導致物件刊登錯誤， 夢享家將會於您提供證明文件後，協助您的該筆刊登物件修改，但不會因為前述錯誤給予您任何賠償或補償。
3. 在本公司網站上，刊登虛偽不實的訊息，造成自身或他人損失時，會員必須自行負責。若因此造成本公司損害，會員需對本公司進行賠償。
4. 會員刊登物件時，同意提供物件之證明文件(例如所有權狀、電子謄本等)，用以核實住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途，若會員拒絕提供前述物件證明文件，夢享家將會拒絕您的該筆刊登物件，且不會給予您任何賠償或補償。
5. 房仲聯繫服務暨相關規定：
經您授權同意後，您在夢享家所登錄的聯絡方式（包含電話號碼、電子郵件地址及 LINE與其他聯絡方式）將可提供予取得本網站資格之不動產經紀業者（房仲）使用，作為與您聯繫洽談房屋租售服務之用。
6. 刊登物件之內容：
A.已經刊登的物品如欲追加與修改內容，仍需遵守夢享家刊登物件規則，所追加或變更的內容不得違反相關規定。
B.已經成交之物件，會員須刪除。
7. 會員刊登的義務：
A. 會員不得刊登非法物件及虛假、偽造之訊息。
B.會員必須對自己刊登於夢享家之訊息，保證其真實有效。如說明不足夠或完備時，導致糾紛時，會員應自行負責。
C.若因不遵守相關規定，導致發生的一切後果由會員自行負責。
D.夢享家得依其資料維護規範及相關規定終止會員帳戶服務與刪除所有刊登資料之權利。
E.對於會員重複刊登商品或其他違規行為，夢享家有權對刊登資料進行刪除或修改。
8. 會員停權：
夢享家有權依據會員停權規則對違規者停止其會員資格及相關服務。
夢享家認為必要時，得就會員註冊資料、刊登內容相關之事項等，要求會員即時提出說明及相關資料，並限制會員使用權利包含但不限於移除內容、下架物件、停權等。
請注意，於公共裝置使用此功能可能導致未授權存取，建議自行評估風險。
1. 夢享家提供會員上線服務時，會員之廣告刊登費根據本站規定呈現收取。
2. 夢享家會員在購買本網站提供之服務時，應詳閱相關說明及使用期限，物件逾期無法使用，會員需自行承擔所失，本公司概不負責。
3.夢享家會員了解並同意其於廣告刊登服務，夢享家與會員間之法律關係為有償之服務契約關係，會員於購買完成後，不得要求中途欲退費或轉讓。且本廣告刊登後並無消費者保護法「七天鑑賞期」之適用。
1. 您清楚並了解當您選擇使用信用卡付款方式，銀行手續費非夢享家收取，一旦儲值成功，該手續費不會退還：
A信用卡付款
1.會員在儲值點數前應審慎考慮，儲值後不可以轉換為現金。
2. 會員儲值點數成功後夢享家即開立之發票，儲值成功後，即表示您已經確認您開始進行夢享家所提供之全部服務，不得轉讓於任何第三人，點數也無法轉換為現金。
夢享家只提供信用卡儲值付款，詳細內容請見儲值教學。
1. 本公司原則上一經儲值成功，不再退費。
2. 若您有正當原因要進行退費，您需先聯絡本公司客服並說明退款原因。
3. 本公司收到您的退款申請後，經本公司審核同意您的退款申請且確認您的資料無誤後，本公司方才會進行退款。
4. 若會員帳號受有停權處分，經本公司判定尚有剩餘款項得進行退費，本公司將通知(包含但不限於簡訊、E-mail或電話等)會員提供退款資訊，若會員未提供前述資料，將由會員攜帶身份證明文件至夢享家提存（須先透過客服進行確認）。
關於您的會員註冊以及其他特定資料依本網站「隱私權聲明」受到保護與規範。您了解當您使用本服務時，您同意本網站依據「隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集、處理與利用，本網站「隱私權聲明」之訂定均係依中華民國「個人資料保護法」為準則依據。
會員在夢享家所刊登或發布之內容，應自行備份，當有違反法令、服務條款或夢享家內部規則之虞， 本公司有權／但無義務 依本公司之考量，直接加以移除，而不需進行事先通知。會員因未進行備份而造成損失，本公司概不負責。
1. 夢享家於下列情形，得不經事前通知終止契約或暫停服務：
A.認為會員有詐欺等犯罪行為或其他不法行為者。
B. 支付款項經法院裁定或檢察官命令扣押者。
C. 消費者提交虛偽之身分認證資料，經查證屬實者。
D.因同一事由違反服務條款及內部規則達三次以上。
2. 會員之終止契約
會員得依雙方約定之方式隨時終止契約。
1. 夢享家僅提供交易平台，不涉入會員與交易相對人間之實際交易，對交易衍生之糾紛致生之損害賠償。
2. 關於以下事由，本公司概不負責：
A.戰爭、事變、天災地變等，不可抗力的狀況。
B.會員/使用者故意或過失所造成之損害賠償。
C.因通信障礙。
3. 其他內容請見免責聲明。
1. 夢享家非會員之代理人。
2. 本公司對於交易物件之真偽，不負保證之責。
3. 夢享家所有連結網站皆為獨立營運網站，所有互動與交易行為夢享家概不負責。
關於會員與夢享家所提供之服務所生之糾紛，將依照中華民國法律規定，並合意以臺灣新北地方法院為第一審管轄法院。
智慧財產權之尊重與維護，您在此聲明任何您上傳、刊載、傳送、輸入或提供予夢享家之文字、圖資、檔案、說明等資料，均為您自行創作或得自他人合法授權，任何資料一經您上載、傳送、輸入或提供予本公司網站時，即視為確認且同意：
1.授權夢享家可以無償永久基於公益或為宣傳。
2.若您授權的智慧財產權有侵權之虞而與第三人涉訟，您須為此負責，亦即訴訟當事人仍是會員您而非本公司。
1. 夢享家所使用之圖資，均由夢享家或其他權利人依法擁有其智慧財產權及其他相關權利，除與權利人另有約定外，關於前述所有內容，任何人未經本公司 及權利人授權或同意，不得擅自使用。
若您認為本網站中之任何網頁內容已侵害您的著作權，提供相關資料及聲明並經簽名或蓋章後傳真或寄送予夢享家。
如有違反本服務條款相關規定，本公司將依法向您行使各項權利，並應賠償本公司因向機關或單位答辯所生之一切費用，包括律師、分析等費用，本公司可自行委任任何律師，且就因此所支出律師與所有相關費用向您請求。
服務條款的各項規定之間具有獨立的效力，任何條款之全部或一部分無效時，不影響其他約定之效力
關於本合約及服務內容所需的修改變動由本公司決定後 ，透過本本公司公告事項來告知詳細內容。
