市場觀察

115年5月林口區共揭露68筆預售屋實價登錄。其中新潤世界都心成交16筆居冠，頤昌松玥成交7筆位居第二，璽來登 帝璽成交5筆排名第三，前三個建案合計成交 28 筆，約占全月成交量 41%，為

115年5月新店區共揭露 44 筆預售屋實價登錄。其中央北的華固譽誠成交22筆居冠，敦南之森成交9筆位居第二，國揚光河成交 5 筆排名第三，前三個建案合計成交 36 筆，約占全月成交量 82

115年5月土城區共揭露 43 筆預售屋實價登錄。其中若水秧翠成交 9 筆居冠，合康雙匯、松陽馥麗各成交5筆並列第二，天好運3期成交 4 筆排名第三，前四個建案合計成交 23 筆，約占全月成

雙北、桃園通勤族有福了！備受關注的桃園捷運棕線正式啟動先期工程，未來將串聯新莊迴龍、龜山及桃園市區，往返雙北與桃園將更加便利，也可望大幅改善萬壽路長期以來的通勤壅塞問題。

115年5月桃園區預售屋實價登錄共揭露622筆交易，其中中壢區成交144筆居冠，桃園區成交123筆位居第二，龜山區與蘆竹區各成交56筆並列第三，四個行政區合計379筆，約占全市成交量61%，仍是本月桃園市預售屋交易最熱絡的區域。

115年5月台北市共揭露373筆預售屋實價登錄。其中 北投區成交72筆居冠，文山區成交69筆位居第二，中山區成交53筆排名第三，三個行政區合計194筆，約占全市成交量 52%。

115年5月板橋區共揭露126筆預售屋實價登錄。其中昇陽匯翠-松翠成交43筆居冠，遠雄合雅成交21筆位居第二，遠揚之森A+成交18筆排名第三，三個建案合計 82筆，約占全月成交量65%，為本月板橋區成交最熱絡的預售建案。

115年5月新北市共揭露963筆預售屋實價登錄。其中三重區成交179筆居冠，板橋區成交126筆位居第二，中和區成交119筆排名第三，三個行政區合計424筆，約占全市成交量44%，為本月預售屋交易最熱絡的區域。

115年5月三重區共揭露179筆預售屋實價登錄。其中仁義段的凱越豐汎成交29筆居冠，東煒玉川成交28筆，環泥水蓉成交22筆，三個建案合計約占全月成交量 44%，為本月成交量最高的三個預售案。

下表為三鶯線各站預估行車時間。 從 LB01 頂埔站 出發，約 18 分鐘可抵達鳳鳴站（LB10），全程至 LB12 鶯桃福德站 約 30 分鐘。民眾也可依照各站行車時間，評估前往頂埔重劃區、媽祖田重劃區、臺北大學特區、三峽及鶯歌等生活圈的通勤便利性。