觀音區

觀音 和發首映

案名 和發首映建案型態 住宅大樓
投資興建 和發建設股份有限公司基地位置 桃園市觀音區富溪段11地號
用途規劃 住商用(住二)接待中心 桃園市觀音區大觀路一段429號
建築執照 (112)桃市都建執照字第會觀00310號工程階段 開挖地下室
使用執照 待定預計開工 已開工
營造公司 國城營造有限公司預計完工 115年Q1
建築設計 拓璞聯合建築師事務所交屋狀態 標準
其他規劃設計 景觀設計 仰石景觀總價區間 8xx萬起
企劃銷售 三希棠廣告股份有限公司建案坪/單價 29~33萬
結構工法 RC車位價格 145~175萬
基地面積 約1340坪銀貸成數 80%
建蔽率 39.22付款方式 訂簽5%、落架完成款10%、交屋保留款5%
公設比 33.5%管理費/坪/月 60~70 元/坪/月
建築樓層 地上12、13層,地下3層可否客變
標準層高度 3m車位類型 平面車位217個
棟、戶規劃 3幢4棟208戶(206住家,2店面)社區電動車友善
座向 坐西北朝東南國中小學區 草漯國小、草漯國中
坪數規劃 24~36坪生活採買 億客城旗艦店、全聯、寶雅、兆鑫食品五金百貨、吉利百貨五金賣場
房型規劃 2房(24~26坪),3房(33~36坪),店面(31~35坪)傳統市場 億客成
廚房用電、瓦斯 天然瓦斯周遭商圈 草漯商圈、新坡商圈
聯外橋樑 待定醫療機構 大園敏盛醫院
國道 國二甲、國道一號公共建設 地政事務所/戶政事務所/區公所/中華電信/郵局/天幕籃球場公園/兒五公園/水之丘公園
高鐵/台鐵系統 桃園高鐵快速道路 66快速道路
公設項目 花園廣場、迎賓大廳、兒童遊戲室、瑜珈教室、娛樂室聽室、健身房、多功能教室、戶外休憩花園、圖書閱覽室、家教室
室內建材配備 衛浴配備:英格爾系列衛浴 廚具配備:櫻花 其他配備:錦鋐氣密窗搭配5+5MM 膠合玻璃並附 Poll-Tex 防霾紗窗
建案特色 千坪大基地開發、百坪中庭花園、十項五星公設、新古典外觀、近公園、綠帶保留區第一排

本區為桃園西進新興市鎮~科技田園城市!東向接軌青埔與航空城計畫~西向接軌桃園科技園區與觀音工業區~成千上萬的就業機會與人口紅利! 為已發展區域擴大重劃~並非偏僻全新重劃區有待發展!大型賣場與建商將陸續進駐與推案!

1.本案為第三單元千坪基地首發~置產首選的起漲點!
2.單價總價雙低~訂簽5%結構0付款~輕鬆擁有!
3.避開大馬路吵雜~靜享大觀&莊敬路生活機能!
4.三面臨路純住宅區~完整重劃街廓!
5.學區綠地首排~無限棟距綠景視野!
6.漫步富林溪休閒步道~樂活千塘田園城市!
7.十大完善全齡公設~兩百坪中庭水景星空花園廣場!
8.和發31年資深品牌~佳績不斷~值得信賴!
9.用最少預算~買最大品牌!花更少~買更好!


建案開箱文


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