案名 | 和發首映 | 建案型態 | 住宅大樓 |
投資興建 | 和發建設股份有限公司 | 基地位置 | 桃園市觀音區富溪段11地號 |
用途規劃 | 住商用(住二) | 接待中心 | 桃園市觀音區大觀路一段429號 |
建築執照 | (112)桃市都建執照字第會觀00310號 | 工程階段 | 開挖地下室 |
使用執照 | 待定 | 預計開工 | 已開工 |
營造公司 | 國城營造有限公司 | 預計完工 | 115年Q1 |
建築設計 | 拓璞聯合建築師事務所 | 交屋狀態 | 標準 |
其他規劃設計 | 景觀設計 仰石景觀 | 總價區間 | 8xx萬起 |
企劃銷售 | 三希棠廣告股份有限公司 | 建案坪/單價 | 29~33萬 |
結構工法 | RC | 車位價格 | 145~175萬 |
基地面積 | 約1340坪 | 銀貸成數 | 80% |
建蔽率 | 39.22 | 付款方式 | 訂簽5%、落架完成款10%、交屋保留款5% |
公設比 | 33.5% | 管理費/坪/月 | 60~70 元/坪/月 |
建築樓層 | 地上12、13層,地下3層 | 可否客變 | 否 |
標準層高度 | 3m | 車位類型 | 平面車位217個 |
棟、戶規劃 | 3幢4棟208戶(206住家,2店面) | 社區電動車友善 | 有 |
座向 | 坐西北朝東南 | 國中小學區 | 草漯國小、草漯國中 |
坪數規劃 | 24~36坪 | 生活採買 | 億客城旗艦店、全聯、寶雅、兆鑫食品五金百貨、吉利百貨五金賣場 |
房型規劃 | 2房(24~26坪),3房(33~36坪),店面(31~35坪) | 傳統市場 | 億客成 |
廚房用電、瓦斯 | 天然瓦斯 | 周遭商圈 | 草漯商圈、新坡商圈 |
聯外橋樑 | 待定 | 醫療機構 | 大園敏盛醫院 |
國道 | 國二甲、國道一號 | 公共建設 | 地政事務所/戶政事務所/區公所/中華電信/郵局/天幕籃球場公園/兒五公園/水之丘公園 |
高鐵/台鐵系統 | 桃園高鐵 | 快速道路 | 66快速道路 |
公設項目 | 花園廣場、迎賓大廳、兒童遊戲室、瑜珈教室、娛樂室聽室、健身房、多功能教室、戶外休憩花園、圖書閱覽室、家教室 | ||
室內建材配備 | 衛浴配備:英格爾系列衛浴 廚具配備:櫻花 其他配備:錦鋐氣密窗搭配5+5MM 膠合玻璃並附 Poll-Tex 防霾紗窗 | ||
建案特色 | 千坪大基地開發、百坪中庭花園、十項五星公設、新古典外觀、近公園、綠帶保留區第一排 本區為桃園西進新興市鎮~科技田園城市!東向接軌青埔與航空城計畫~西向接軌桃園科技園區與觀音工業區~成千上萬的就業機會與人口紅利! 為已發展區域擴大重劃~並非偏僻全新重劃區有待發展!大型賣場與建商將陸續進駐與推案! 1.本案為第三單元千坪基地首發~置產首選的起漲點! 2.單價總價雙低~訂簽5%結構0付款~輕鬆擁有! 3.避開大馬路吵雜~靜享大觀&莊敬路生活機能! 4.三面臨路純住宅區~完整重劃街廓! 5.學區綠地首排~無限棟距綠景視野! 6.漫步富林溪休閒步道~樂活千塘田園城市! 7.十大完善全齡公設~兩百坪中庭水景星空花園廣場! 8.和發31年資深品牌~佳績不斷~值得信賴! 9.用最少預算~買最大品牌!花更少~買更好! |
建案開箱文
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