八德 松露莊園
八德「松露莊園」121~ 143坪連棟電梯別墅，ＳＲＣ鋼骨｜面寬約5米2 一樓挑高3米4 |全棟採光通風，地下室天井採光，車道空氣監測｜全熱交換與自然空氣對流，一座會呼吸的別墅！
| 案名 | 八德 松露莊園 | 建案類別 | 新成屋 |
| 投資興建 | 京格建設股份有限公司 | 建案型態 | 透天 |
| 基地位置 | 桃園市八德區仁安街37號 | 用途規劃 | 住家用 (鄉村區乙種建築用地) |
| 接待中心 | 桃園市八德區仁安街37號 | 工程進度 | 待定 |
| 建築執照 | (97)桃縣工建執照字第會德00878-02號等2個 | 工程階段 | 待定 |
| 使用執照 | (100)桃縣工建使字第德01472號 | 預計開工 | 待定 |
| 營造公司 | 捷昇營造股份有限公司 | 預計完工 | 待定 |
| 建築設計 | 蔡明勳建築師事務所 | 交屋狀態 | 標準配備 |
| 其他規劃設計 | 待定 | 總價區間 | 3988~5388 萬/戶 |
| 企劃銷售 | 新理想廣告股份有限公司 | 建案坪/單價 | 待定 |
| 結構工法 | SRC鋼骨鋼筋混凝土 | 車位價格 | 待定 |
| 基地面積 | 約1600.92坪 | 銀貸成數 | 80% |
| 建蔽率 | 59.75% | 付款方式 | 待定 |
| 公設比 | 待定 | 管理費/坪/月 | 待定 |
| 建築樓層 | 地上4層，地下1層 | 可否客變 | 待定 |
| 標準層高度 | 待定 | 車位類型 | 地下室停車、無充電設備 |
| 棟、戶規劃 | 3幢，41棟，40戶住家，1戶公設會館 | 社區電動車友善 | 待定 |
| 座向 | 朝西、朝東 | 國中小學區 | 建國國小、鳳鳴國中、福豐國中 |
| 坪數規劃 | 地坪 39~40坪 建坪 121~143坪 面寬5.2米、縱深16米 | 生活採買 | 自由聯盟、全聯 |
| 房型規劃 | 5房 | 傳統市場 | 三元黃昏市場 |
| 廚房用電、瓦斯 | 待定 | 周遭商圈 | 桃鶯商圈 |
| 聯外橋樑 | 待定 | 醫療機構 | 聖保祿醫院 |
| 國道 | 國道2號八德交流道 | 公共建設 | 待定 |
| 公車路線 | F656.F657.5005.L115紅甲線.L115紅甲線 | 高鐵/台鐵系統 | 台鐵鳳鳴臨時車站(預計113年完工) |
| 快速道路 | 待定 | 捷運類型 | LB12站鶯桃福德站(預計112年完工) |
| 公設項目 | 接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房 | ||
| 室內建材配備 | 待定 | ||
| 建案特色 | 會呼吸的健康別墅 垂直換氣＋平行換氣＝真．活氧循環別墅 獨創「十字對流」設計，規劃地下室直通頂樓的天井，搭配三合一熱泵熱水器及大金全熱交換機，將悶熱廢氣排出、引進清新空氣，讓室內外空氣自動產生對流，確保室內空氣品質。 穩若磐石的全齡堡壘 全棟SRC鋼骨制震結構＋全齡建築設計 全棟以鋼骨為主要結構，外牆均使用15cm鋼網灌漿、內牆使用輕隔間，大幅提高耐震強度與隔音效果；每層規劃全齡浴廁，同時搭載瑞士品牌電梯直達頂樓，守護家人安全更體貼長輩健康。 |
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建案開箱文
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