| 案名 | 明瑋霞觀 | 建案類別 | 預售屋 |
| 投資興建 | 明瑋建設股份有限公司 | 建案型態 | 住宅大樓 |
| 基地位置 | 桃園區法政段773號 桃園區縣府路256巷 | 用途規劃 | 住家用(住宅區) |
| 接待中心 | 桃園區縣府路308號 | 工程進度 | 結構中/3樓 |
| 建築執照 | (111)桃市都建執照字第會桃01008-02號 | 工程階段 | 待定 |
| 使用執照 | 待定 | 預計開工 | 111/11/21 |
| 營造公司 | 明鈺營造有限公司 | 預計完工 | 114年Q2 |
| 建築設計 | 呂文程建築師事務所 | 交屋狀態 | 標準配備 |
| 其他規劃設計 | 公設設計：遠碩室內設計 景觀設計：遠碩室內設計 | 總價區間 | 1828~2586 萬/戶 |
| 企劃銷售 | 富湐行銷股份有限公司 | 建案坪/單價 | 47~55 萬/坪 |
| 結構工法 | RC鋼筋混凝土結構 | 車位價格 | 210~230 (萬) |
| 基地面積 | 540.87坪 (1788M²) | 銀貸成數 | 75% |
| 建蔽率 | 29.07% | 付款方式 | 簽約10%、屋頂底板完成5% 使用執照申請5%、交屋5% |
| 公設比 | 33% | 管理費/坪/月 | 100元/坪/月 |
| 建築樓層 | 地上14層、地下2層 | 可否客變 | 可 |
| 標準層高度 | 3米25 | 車位類型 | 平面式67個 |
| 棟、戶規劃 | 1幢，1棟，53戶住家 | 社區電動車友善 | 預留汽充電源及ENS管理系統 |
| 座向 | 朝北、朝南、朝西 | 國中小學區 | 文山國小、西門國小、中興國中、桃園國中、振聲高中、武陵高中 |
| 坪數規劃 | 34~45坪 | 生活採買 | 全聯、愛買、家樂福、統領百貨、新光三越 |
| 房型規劃 | 三房(34~36坪)、3+1房(45坪) | 傳統市場 | 南門市場、仁愛市場、仲平黃昏市場 |
| 廚房用電、瓦斯 | 瓦斯 | 周遭商圈 | 市府商圈、站前商圈、中路 |
| 聯外橋樑 | 待定 | 醫療機構 | 待定 |
| 國道 | 國道一號、國道二號 | 公共建設 | 向陽公園、民族公園、南門公園、市府廣場 |
| 公車路線 | 1.220.221.225.226.L112.9005 | 高鐵/台鐵系統 | 桃園高鐵站、桃園火車站 |
| 快速道路 | 待定 | 捷運類型 | 未來 綠G08 |
| 公設項目 | 多功能室、交誼廳、健身房、宅配室 | ||
| 室內建材配備 | 三協立山氣密鋁門窗、德瑞克衛浴、櫻花廚具、國際牌插座面板、耶魯電子鎖、台達電暖風機 | ||
| 建案特色 | 日式園林、隱富寧境、市政核心 | ||
建案開箱文
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