北投區

景觀宅

遠雄泱玥

案名 遠雄泱玥建案類別 預售屋
建案型態 住宅大樓投資興建 遠雄建設事業股份有限公司
基地位置 台北市北投區河美街(新洲美段 112 地號)土地分區 住宅區(住商混合使用)
用途規劃 住商用接待中心 台北市北投區河美街與承美路交叉口
建築執照 113建字第0007號工程階段 待定
使用執照 待定預計開工 已開工
營造公司 東源營造工程股份有限公司預計完工 2029年08月
建築設計 李祖原聯合建築師事務所交屋狀態 標準配備
其他規劃設計 景觀設計 環藝工程顧問有限公司
公設設計 大器聯合室內裝潢設計股份有限公司
燈光設計 袁宗南照明設計有限公司
總價區間 5600~8800 萬/戶
企劃銷售 遠雄房地產發展股份有限公司建案坪/單價 待定
結構工法 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,RC鋼筋混凝土結構車位價格 320~370 (萬)
基地面積 約996.04坪銀貸成數 80%
建蔽率 24.99%付款方式 自備20%
公設比 35%管理費/坪/月 待定
車位配比 1:1.37建築樓層 地上24層,地下4層
可否客變 待定標準層高度 3米5
車位類型 平面式153個棟、戶規劃 1幢,1棟,108戶住家,4戶店面
社區電動車友善 座向 朝西北、朝東南
國中小學區 文林國小、陽明高中國中部坪數規劃 37~75坪
生活採買 全聯福利中心房型規劃 三房(37~47坪)、四房(57~75坪)、店面(22坪)
傳統市場 自強市場廚房用電、瓦斯 均有
周遭商圈 天母sogo商圈、芝山捷運商圈、石牌捷運商圈聯外橋樑 洲美快速道路、百齡橋
醫療機構 新光醫院、陽明醫院、振興醫院國道 國道一號
公共建設 洲美公園、硯仔港公園、雙溪濕地公園、台北表演藝術中心、台灣戲曲中心、台北市立天文館、 兒童新樂園公車路線 41、250、683、68、255、紅68、市民小巴8、北環幹線
高鐵/台鐵系統 台北車站快速道路 洲美快速道路
捷運類型 捷運淡水信義線 芝山站2.5公里 明德站2.7公里首次預約成交禮卷 首次預約是透過夢享家成交有2000~3000元禮卷
公設項目 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、俱樂部、信箱區、曬被區
室內建材配備 廚具:德奧 衛浴:TOTO/Kohler 五金:Hansgrohe
建案特色 1. 景觀優勢:河岸景觀,前後永久視野棟距
2. 地段優勢:超級堤防設計享河濱綠意親水生活
3. 區域優勢:北市最後一塊重劃區,大型企業進駐、科技產業專區
4. 產品優勢:深植永續印記,實現黃金級綠建築(申請中)、建築能效一級(申請中)、錯層陽台設計,採光通透度強
5. 重劃熱區:一級建商插旗
6. 品牌優勢:55年遠雄品牌 未來永續 美好共生,建築永續 創造品牌價值
7. 交通優勢:鄰近芝山、石牌、天母、士林等商圈生活機能,基地臨近福國路新洲美快速道路、未來預定福國路上輕軌東西線
8. 保值優勢:94.38 公頃重劃,僅不到 4%住宅享有珍稀河岸景


建案開箱文


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