新莊區

遠雄九五

案名 遠雄九五建案型態 商辦大樓
投資興建 遠雄事業股份有限公司基地位置 新北市新莊區新北大道三段163號
用途規劃 住商用(第二種商業區)接待中心 新北市新莊區新北大道三段163號
建築執照 101莊建字第00388-02號工程階段 已完工
使用執照 107莊使字第00073號預計開工 已完工
營造公司 遠雄營造股份有限公司預計完工 已完工
建築設計 李祖原聯合建築師事務所-王重平、李祖原交屋狀態 隨時交屋、毛胚屋
其他規劃設計 公設規劃 奧迪室內設計 景觀規劃 開創規劃設計 結構工程 凱巨工程總價區間 14000~15000 萬/戶
企劃銷售 遠雄房地產建案坪/單價 75~85 萬/坪
結構工法 SC/SS純鋼骨結構、樁筏共構基礎、連續壁、制震器(3F-32F,每層8組,共240組)車位價格 250~280 (萬)
基地面積 約2236.44坪銀貸成數 60%
建蔽率 33.87%付款方式 自備40%
公設比 36%管理費/坪/月 待定
建築樓層 地上42層,地下5層可否客變 待定
標準層高度 大廳挑高15米,1F-6米,2F-5米,3F-4米,4~13F- 一般事務所-3.95米,4~25F- 一般事務所-3.7米,27~40F-住家-3.6米,41~42F-公設-5米車位類型 平面式487個
棟、戶規劃 1幢,1棟,86戶一般事務所,30戶住家,4戶一般零售業,1戶管委會空間社區電動車友善 待定
座向 朝西國中小學區 文教雙語特區
坪數規劃 126~200坪生活採買 宏匯廣場
房型規劃 開放格局傳統市場 待定
廚房用電、瓦斯 待定周遭商圈 宏匯商場、幸福商圈
聯外橋樑 中山高架醫療機構 台北醫院
國道 國道一號 五股交流道公共建設 親水願景公園、中港綠堤
公車路線 待定高鐵/台鐵系統 待定
快速道路 64、65快速道路,台一線快速道路捷運類型 桃園捷運機場線新莊副都心站A4
公設項目 接待大廳、游泳池、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、咖啡前廳、中式宴會廳、多功能媽媽才藝教室、御書閣圖書室、男女三溫暖、芳療室、高空健身房、棋藝室
室內建材配備 待定
建案特色 新東方文化美學 新莊區的地標建物、飯店等級公設規劃、交通四通八達.生活機能成熟、採用與台北101及雙子星同等級的鋼材,並搭配BRB制震斜撐系統、240組TAYLOR航太制震器,雙制震系統大幅提高整棟建物的耐震係數。


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