案名 | 遠雄九五 | 建案型態 | 商辦大樓 |
投資興建 | 遠雄事業股份有限公司 | 基地位置 | 新北市新莊區新北大道三段163號 |
用途規劃 | 住商用(第二種商業區) | 接待中心 | 新北市新莊區新北大道三段163號 |
建築執照 | 101莊建字第00388-02號 | 工程階段 | 已完工 |
使用執照 | 107莊使字第00073號 | 預計開工 | 已完工 |
營造公司 | 遠雄營造股份有限公司 | 預計完工 | 已完工 |
建築設計 | 李祖原聯合建築師事務所-王重平、李祖原 | 交屋狀態 | 隨時交屋、毛胚屋 |
其他規劃設計 | 公設規劃 奧迪室內設計 景觀規劃 開創規劃設計 結構工程 凱巨工程 | 總價區間 | 14000~15000 萬/戶 |
企劃銷售 | 遠雄房地產 | 建案坪/單價 | 75~85 萬/坪 |
結構工法 | SC/SS純鋼骨結構、樁筏共構基礎、連續壁、制震器(3F-32F,每層8組,共240組) | 車位價格 | 250~280 (萬) |
基地面積 | 約2236.44坪 | 銀貸成數 | 60% |
建蔽率 | 33.87% | 付款方式 | 自備40% |
公設比 | 36% | 管理費/坪/月 | 待定 |
建築樓層 | 地上42層,地下5層 | 可否客變 | 待定 |
標準層高度 | 大廳挑高15米,1F-6米,2F-5米,3F-4米,4~13F- 一般事務所-3.95米,4~25F- 一般事務所-3.7米,27~40F-住家-3.6米,41~42F-公設-5米 | 車位類型 | 平面式487個 |
棟、戶規劃 | 1幢,1棟,86戶一般事務所,30戶住家,4戶一般零售業,1戶管委會空間 | 社區電動車友善 | 待定 |
座向 | 朝西 | 國中小學區 | 文教雙語特區 |
坪數規劃 | 126~200坪 | 生活採買 | 宏匯廣場 |
房型規劃 | 開放格局 | 傳統市場 | 待定 |
廚房用電、瓦斯 | 待定 | 周遭商圈 | 宏匯商場、幸福商圈 |
聯外橋樑 | 中山高架 | 醫療機構 | 台北醫院 |
國道 | 國道一號 五股交流道 | 公共建設 | 親水願景公園、中港綠堤 |
公車路線 | 待定 | 高鐵/台鐵系統 | 待定 |
快速道路 | 64、65快速道路,台一線快速道路 | 捷運類型 | 桃園捷運機場線新莊副都心站A4 |
公設項目 | 接待大廳、游泳池、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、咖啡前廳、中式宴會廳、多功能媽媽才藝教室、御書閣圖書室、男女三溫暖、芳療室、高空健身房、棋藝室 | ||
室內建材配備 | 待定 | ||
建案特色 | 新東方文化美學 新莊區的地標建物、飯店等級公設規劃、交通四通八達.生活機能成熟、採用與台北101及雙子星同等級的鋼材,並搭配BRB制震斜撐系統、240組TAYLOR航太制震器,雙制震系統大幅提高整棟建物的耐震係數。 |
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