| 案名 | 微笑寓所 | 建案型態 | 華廈 地上權期限：174年 |
| 投資興建 | 茂群國際投資有限公司(麗寶集團-麗盛建設) | 基地位置 | 新北市三重區吉祥路61號 |
| 用途規劃 | 住商用(住宅區) | 接待中心 | 新北市三重區吉祥路65號2樓 |
| 建築執照 | 106重建字第00289-01號 | 工程階段 | 已完工 |
| 使用執照 | 110重使字第0336號 | 營造公司 | 笙泰營造股份有限公司 |
| 預計完工 | 已完工 | 建築設計 | 曾聰憲建築師事務所 |
| 交屋狀態 | 標準配備、含裝潢 | 其他規劃設計 | 景觀設計 耘境國際設計有限公司 公設設計 耘境國際設計有限公司 |
| 總價區間 | [ 特惠戶：1388萬起（一戶，雙套房），河景戶2388萬起 ] | 企劃銷售 | 欣和地產股份有限公司 |
| 建案坪/單價 | 待定 | 結構工法 | RC鋼筋混凝土結構 |
| 車位價格 | 120萬 | 基地面積 | 約432.63坪 |
| 銀貸成數 | 70% | 建蔽率 | 37.85% |
| 付款方式 | 自備30% | 公設比 | 37.30% |
| 管理費/坪/月 | 90元/坪/月 | 建築樓層 | 地上10層，地下2層 |
| 可否客變 | 否 | 標準層高度 | 3米5 |
| 車位類型 | 平面式1個、機械式29個 | 棟、戶規劃 | 2幢，2棟，36戶住家，1戶店面，1戶飲食店，1戶辦公室 |
| 座向 | 朝東北 | 國中小學區 | 五華國小、碧華國中 |
| 坪數規劃 | 25~44坪 | 生活採買 | 全聯、家樂福 |
| 房型規劃 | 二房(25、26、29坪)、2+1房(44坪) | 傳統市場 | 水流公市場 |
| 廚房用電、瓦斯 | 均有 | 周遭商圈 | 重陽家樂福商圈、五華商圈 |
| 聯外橋樑 | 重陽大橋 | 國道 | 國道一號 三重交流道 |
| 公共建設 | 三重集賢環保公園、淡水河畔公園 | 公車路線 | 669.927.927去程繞駛台北港.927返程繞駛台北港.928.橘13.橘19.橘19副線.通勤9 |
| 快速道路 | 64快速道路、新北環河快速道路 | 捷運類型 | "五泰輕軌F01站(興建中) (約450m) 台北捷運中和線徐匯中學站 1.6km" |
| 公設項目 | 接待大廳、交誼廳、信箱區 | ||
| 建案特色 | "本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。 地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。" 地上權輕負擔、一戶二單元（可一間自住一間出租、二間一起出租） 此案均含裝潢、家電…一卡皮箱可入住 | ||
建案開箱文
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