| 案名 | 鴻灃青 | 建案類別 | 預售屋 |
| 投資興建 | 鴻灃建設股份有限公司 | 建案型態 | 住宅大樓 |
| 基地位置 | 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄 | 用途規劃 | 住商用(住宅區) |
| 接待中心 | 新北市淡水區新市二路四段58號旁 | 工程進度 | 即將完工 |
| 建築執照 | 110淡建字第00146-01號 | 使用執照 | 待定 |
| 預計開工 | 已開工 | 營造公司 | 國城營造有限公司 |
| 預計完工 | 113年Q1 | 建築設計 | 閤康聯合建築師事務所 |
| 交屋狀態 | 標準 | 其他規劃設計 | 景觀設計 綠第景觀設計 公設設計 亞圖設計 |
| 總價區間 | 待定 | 企劃銷售 | 新理想行銷團隊 |
| 建案坪/單價 | 33 萬/坪 | 結構工法 | RC鋼筋混凝土結構 |
| 車位價格 | 132~150 (萬) | 基地面積 | 約1161坪 |
| 銀貸成數 | 待定 | 建蔽率 | 32.1% |
| 付款方式 | 訂簽10%、對保用印5%、交屋5% | 公設比 | 33.5% |
| 管理費/坪/月 | 待定 | 建築樓層 | 地上15層，地下4層 |
| 可否客變 | 待定 | 標準層高度 | 3米2 |
| 車位類型 | 平面式201個 | 棟、戶規劃 | 1幢，3棟，184戶住家，3戶店面，電梯2/1/1 |
| 社區電動車友善 | 充電樁*4 | 座向 | 朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北 |
| 國中小學區 | 新市國小、正德國中 | 坪數規劃 | 26~47坪 |
| 生活採買 | 家樂福、全聯 | 房型規劃 | 二房(26~28坪)、三房(35~39坪)、四房(47坪) |
| 傳統市場 | 三友黃昏市場 | 廚房用電、瓦斯 | 均有 |
| 周遭商圈 | 中山北路商圈、水堆商圈 | 聯外橋樑 | 待定 |
| 醫療機構 | 馬偕醫院、沐恩診所 | 國道 | 待定 |
| 公共建設 | 淡水國民運動中心 | 公車路線 | 595經新春街 595經新民街 860 862 863 865 867 867區間車 871 871中山北路 872直行中山北路 872經正德國中 873經正德國中 874 947 |
| 高鐵/台鐵系統 | 待定 | 快速道路 | 待定 |
| 捷運類型 | 輕軌淡水行政中心站、濱海義山 | ||
| 公設項目 | 接待大廳.中庭花園.交誼廳.閱覽室.兒童遊戲區.信箱區.Lounge Bar | ||
| 室內建材配備 | 林內三機廚具、櫻花烤波爐、堡家麗衛浴、愛惠浦淨水器、國際牌馬桶座、樂奇暖風機、沃肯4合1門鎖、威力鋼製壓花玄關門、錦鋐氣密窗。 | ||
| 建案特色 | 淡水核心地段、輕總價、生活機能完整、高綠覆率緊鄰溪畔、棟距視野遠且採光通風家、即將完工、明廳明房、廚房均有瓦斯與淨水設備
基地正對公司田溪第一排，每戶皆享有25米以上的寬闊棟距，視野、採光俱佳。社區百坪的中庭花園有長梯可直通溪畔步道，享有綠意盎然的休憩場所，具親綠、親水的居住環境。 生活機能完備，下樓便可到達便利商店，距離有多家連鎖品牌進駐的家樂福商圈僅約步行6分鐘，周邊還有雙語新市國小、萬坪公園、運動中心、行政中心等，加上步行不用5分鐘便可到達輕軌淡水行政中心站，在日常採買、休閒運動、交通上都相當方便。 |
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建案開箱文
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