| 案名 | 天水一墅 | 建案型態 | 透天 |
| 投資興建 | 麗寶建設股份有限公司 | 基地位置 | 新北市淡水區濱海路一段111巷47號 |
| 用途規劃 | 住家用(住宅區1-1) | 接待中心 | 新北市淡水區濱海路一段111巷47號 |
| 建築執照 | 106淡建字第00271-02號 | 工程階段 | 已完工 |
| 使用執照 | 110淡使字第00235號 | 預計開工 | 已完工 |
| 營造公司 | 中福營造股份有限公司 | 預計完工 | 已完工 |
| 建築設計 | 許義明建築師事務所 | 交屋狀態 | 標準 |
| 其他規劃設計 | 景觀設計 綠點設計 | 總價區間 | 3588萬起（含雙車位） |
| 企劃銷售 | 得意佳廣告有限公司 | 建案坪/單價 | 總價3588萬起（含雙車位） |
| 結構工法 | RC鋼筋混凝土結構 | 車位價格 | 總價已內含 |
| 基地面積 | 約6272.03坪 | 銀貸成數 | 75% |
| 建蔽率 | 40.71% | 付款方式 | 自備25% |
| 公設比 | 約11% | 管理費/坪/月 | 110元 |
| 建築樓層 | 地上4層，地下1層 | 可否客變 | 否，已完工 |
| 標準層高度 | 待定 | 車位類型 | 地下室停車 |
| 棟、戶規劃 | 63幢，124棟，122戶住家 | 社區電動車友善 | 待定 |
| 座向 | 朝北、朝南 | 國中小學區 | 新市國小 |
| 坪數規劃 | 地坪46~57、建坪90~110坪 | 生活採買 | 家樂福、全聯、寶雅 |
| 房型規劃 | 面寬5~6米、縱深11米 | 傳統市場 | 待定 |
| 廚房用電、瓦斯 | 均有 | 周遭商圈 | 家樂福商圈 |
| 聯外橋樑 | 關渡大橋、(未來)淡江大橋 | 醫療機構 | 馬偕醫院 |
| 國道 | 待定 | 公共建設 | 淡水國民運動中心 |
| 公車路線 | 881.957.紅37.紅37繞淡水商工.藍海2線 | 高鐵/台鐵系統 | 待定 |
| 快速道路 | (未來1)淡北道路 | 捷運類型 | 輕軌濱海義山站 |
| 首次預約成交禮卷 | 首次預約是透過夢享家成交有3000元禮卷 | ||
| 公設項目 | 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、16人宴會廳 | ||
| 室內建材配備 | 廚具：林內三機、Bosch洗碗機，衛浴：TOTO、免治馬桶，五金：Hansgrohe。 | ||
| 建案特色 | 位於淡海新市鎮市中心的「天水一墅」，結合便利生活機能與優美自然環境，社區單一出入口、24 小時保全管理，確保住戶隱私、安全與生活品質。 住戶享有大面積的法式中庭花園與完善的公共設施，超值市區電梯別墅，限量典藏。3500坪中庭花園步道，步道採JW生態工法，透過特殊建築工法，回收雨水作為澆灌用途，達到節能省水作用，僅規劃122戶電梯別墅，獨享廣闊空間，主力採90~100坪獨門獨院電梯別墅，戶戶都擁有自在悠閒天地，通風、採光兼具，地下室則採雙車位車庫，尺度寬敞舒適。 | ||
建案開箱文
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