| 案名 | 麗寶鐸藝 | 建案型態 | 電梯大樓 |
| 投資興建 | 麗寶集團-福茂開發股份有限公司 | 基地位置 | 新北市淡水區中正路一段138號 |
| 用途規劃 | 住商用 | 接待中心 | 新北市淡水區中正路一段138號1樓 |
| 建築執照 | 108淡建字第00297-01號 | 工程階段 | 已完工 |
| 使用執照 | 113淡使字第00307號 | 預計開工 | 已開工 |
| 營造公司 | 中福營造股份有限公司 | 預計完工 | 已完工 |
| 建築設計 | 外觀設計:李天鐸建築師事務所 結構設計:築遠工程顧問有限公司 | 交屋狀態 | 標準配備 |
| 其他規劃設計 | 景觀設計、公設設計 李天鐸建築師事務所 燈光設計 原碩照明設計顧問有限公司 | 總價區間 | 750~2600萬 |
| 企劃銷售 | 得意佳廣告有限公司 | 建案坪/單價 | 45~60 萬/坪 |
| 結構工法 | RC鋼筋混凝土結構 | 車位價格 | 180~250萬 |
| 基地面積 | 約662.55坪 | 銀貸成數 | 75% |
| 建蔽率 | 46.7% | 付款方式 | 自備25% |
| 公設比 | 35.5% | 管理費/坪/月 | 住宅110元、事務所120元 |
| 建築樓層 | 地上14層，地下3層 | 可否客變 | 否 |
| 標準層高度 | 約3米4 | 車位類型 | 平面式99個 |
| 棟、戶規劃 | 1幢，1棟，80戶住家，2戶店面，40戶一般事務所 | 社區電動車友善 | 預留充電設備線槽 |
| 座向 | 朝北、朝南 | 國中小學區 | 天生國小、淡水國中 |
| 坪數規劃 | 13~40坪 | 生活採買 | 全聯、家樂福超市 |
| 房型規劃 | 一房(13~16坪)、二房(18~27坪)、三房(30~40坪)、辦公室(19~43坪) | 傳統市場 | 淡水魚市 |
| 廚房用電、瓦斯 | 均有 | 周遭商圈 | 沙崙夜市商圈、中山市場商圈 |
| 聯外橋樑 | 關渡大橋、淡江大橋(興建中) | 醫療機構 | 馬偕醫院 |
| 國道 | 待定 | 公共建設 | 大庄里一號公園、新北市淡水國民運動中心、紅毛城、淡水老街、滬尾藝文園區 |
| 公車路線 | 593、837、880 | 高鐵/台鐵系統 | 待定 |
| 快速道路 | 61快速道路、64快速道路(興建中) | 捷運類型 | 淡水漁人碼頭站、油車口站(興建中) |
| 首次預約成交禮卷 | 首次預約是透過夢享家，成交有2000～3000元禮卷 | ||
| 公設項目 | 接待大廳、健身房、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區、曬被區、Lounge Bar、茶屋 | ||
| 室內建材配備 | Kwikset5合1智慧電子門鎖、廚具:櫻花(隱藏式排油煙機、二口瓦斯爐、單口IH爐、落地式烘碗機、濾水器)，衛浴:TOTO馬桶、KOHLER面盆、hansgrohe花灑五金，其他:BWT全棟濾水 | ||
| 建案特色 | 伴隨台灣成長近半世紀，始終堅持創業的初心，麗寶集團在淡海國際灣區、淡江大橋第一排最美位置，力邀李天鐸豪宅大師全案擘劃，以淡水悠遠的歷史人文底蘊鐫刻建築美學，與普立茲克建築獎大師札哈˙哈蒂的世界鉅作淡江大橋，同框而為國際朝聖的雋永風景。
淡江大橋首排∣麗寶集團45年鉅獻 李天鐸無界建築∣米其林星級真味 |
||
建案開箱文
定位僅供參考，請以文字基地位置為主
新北市