土城區
合謙上謙城

合謙上謙城

土城重大建設即將全部落成,不論是捷運萬大線一期、萬大線二期、捷運三鶯線、土城司法特區、統一創新旗艦商辦、北土城交流道.....土城即將變成金城。「合謙上謙城」不僅座落在土城核心地段,又是千坪大基地,享受重劃區的濃密綠意與舊市區的機能。
案名 合謙上謙城建案型態 住宅大樓
投資興建 合謙建設股份有限公司基地位置 新北市土城區青隆街、青和街口
用途規劃 住商用(第一種住宅區,第二種住宅區)接待中心 新北市土城區學士路、龍山二街口
建築執照 111土建字第00012號(改照中)工程階段 待定
使用執照 待定預計開工 已開工
營造公司 洛城營造有限公司預計完工 113年Q4
建築設計 閤康聯合建築師事務所
羅國雄建築師事務所
交屋狀態 標準配備
其他規劃設計 景觀設計 研舍設計股份有限公司
公設設計 研舍設計股份有限公司
總價區間 待定
企劃銷售 海進廣告股份有限公司建案坪/單價 56~60 萬/坪
結構工法 RC鋼筋混凝土結構車位價格 180~270 (萬)
基地面積 約1315.89坪銀貸成數 80%
建蔽率 33%付款方式 訂簽10%、外飾落架5%、交屋5%
公設比 33.15%管理費/坪/月 75元/坪/月
建築樓層 地上15層,地下3層可否客變 待定
標準層高度 3米2車位類型 平面式205個
棟、戶規劃 1幢,2棟,164戶住家,12戶店面社區電動車友善 有充電設備(含預留)
座向 朝南國中小學區 清水國小、中正國中
坪數規劃 25~38坪生活採買 家樂福、全聯
房型規劃 二房(25坪)、三房(33、38坪)傳統市場 學府市場
廚房用電、瓦斯 均有周遭商圈 清水商圈、家樂福商圈
聯外橋樑 浮洲橋、城林橋醫療機構 土城長庚醫院
國道 國道三號 土城交流道公共建設 北土城交流道(未來)、圖書館、活動中心、公園、棒壘網球場、GOOGLE T-PARK、日月光廣場、土城國民運動中心、司法園區(興建中)、統一創新旗艦商辦(興建中)、中工雲智慧園區(興建中).。
公車路線 231.245.262.656.707高鐵/台鐵系統 待定
快速道路 65快速道路捷運類型 海山捷運1.6km、萬大線中正國中站600米(未來)、捷運三鶯線1.6km(未來)
公設項目 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、撞球室、戶外咖啡吧、露營區、烤肉區、戶外沙發區、戶外體健區、頂樓景觀沙發區
室內建材配備 嚴選建材:VAF全室潔淨氣流、德國BWT淨水器、防暴鑄鋁鋼木門、錦鋐鋁門窗、三星四合一電子鎖、石朔木地板、SHAPP電梯空氣清淨機、電動曬衣架….。 衛浴配備:TOTO單體馬桶搭配免治上蓋、國際牌暖風機…。 廚房配備:CLEAN UP廚具、林內近吸式抽油煙機、BOSCH洗碗機、愛惠浦濾水器、林內雙口爐。 貼心建材&規劃:一鍵開關ONE TOUCH(一鍵開關)、垃圾廚餘冷藏、電梯清淨機、銀粒淨乳膠漆、車道管制、ismart智慧宅系統、預留來賓車位、全區地下室預留充電槽架、 i tag 智匯中央監控。
建案特色 千坪花園宅、即將完工、精品配備、VAF全室潔淨氣流、均雙衛浴


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