新建案開箱

Screenshot 個案基本資料 基地位置：新北市新莊區天祥街32號旁 投資興建：邦瓏建設股份有限公司 營造公司：瓏山林營建股份有限公司 基地面積：約1436坪 建案類別：預售屋 建案型態：住宅大樓 用途規劃：住家用 建築設計：台北國際聯合建築師事務所 公設設計：太然空間設計 企劃銷售：海悅國際開發股份有限

「圜寬蒔嶼」鄰近中山北路生活圈，沿線綠蔭林立，兼具人文氛圍與成熟機能。士林區向來擁有完善的商業、購物、文教及休閒資源，生活便利性佳。近年隨著北士科發展及「士林站TOD」計畫推進，區域發展動能持續受到關注。未來士林站TOD將規劃結合商場、辦公空間、會議設施及飯店等複合機能，進一步提升捷運站周邊機能完整度，串聯商業、消費與休閒需求，也為士林生活圈增添更多發展想像空間。 北士科為台北市近年重要產業

楊梅相較周邊的中壢、平鎮及新竹竹北等區域，房價門檻相對親民，近年吸引不少雙北與桃竹通勤族移居，人口規模於112年10月已接近18萬人。交通方面，楊梅擁有楊梅、幼獅及五楊高架等3處國道交流道，並設有楊梅、新富、埔心、富岡4座台鐵車站，無論自行開車或搭乘大眾運輸都相當便利。隨著五楊高架延伸計畫持續推進，未來往返桃竹苗地區的交通效率可望再提升。 產業發展方面，南桃園工業廊帶近年表現亮眼，其中楊梅工

「晴空大地」位於三重重陽與仁義重劃區交界生活圈，鄰近重陽橋與國道一號，開車約4分鐘可銜接高速公路，往返台北市與雙北各區相對便利。區域採棋盤式道路規劃，街廓較新，並享有成熟生活機能與交通條件。由於鄰近士林、天母與蘆洲生活圈，也是不少雙北通勤族會關注的居住區域。 開車可快速銜接重陽橋，透過重陽橋往返士林與北投生活圈相當便利，也是三重與台北市北區之間的重要聯絡道路之一。對於在士林、北投一帶

「立信瀚疆」位於板橋環河西路四段與華江七路口，整體規劃由李天鐸團隊操刀，涵蓋建築外觀、景觀、公設與燈光設計。建築以水岸生活與公園綠意為發想，透過層次陽台與錯落量體設計，營造具辨識度的外觀特色，也讓建築與周邊綠地環境產生更多連結。 《瀚疆》一樓6米高，越過五樓以上即是水岸，每四樓陽台錯層一次，A1看新月橋、A2看北市雙子星、A3跟A5看板橋市區。 一樓出入門廳有地湧泉設計，外圍有

「立信天禧－采蝶」位於板橋民生路三段，建築由丹下憲孝參與規劃，打造百米高住宅建築，在區域內具一定地標性與辨識度。 「立信天禧－采蝶」位於板橋民生路三段，步行約8分鐘可到台北捷運環狀線，約10分鐘可達台北捷運板南線，並可快速銜接台64線、台65線與華江橋，往返台北市與雙北各區交通便利。 社區規劃約580坪公設空間，包含空中泳池與多元休閒設施。一樓挑高約7.4米，住宅樓層挑高約3.6米。建

「立信御景」位於江翠北側生活圈，步行約2分鐘可到新海濕地，周邊擁有河岸綠地與休憩空間。產品規劃約23～39坪，兼顧生活機能與水岸環境條件，提供不同坪數需求的自住選擇。 鄰近新月橋橫跨大漢溪，串聯435藝文特區與新莊老街。橋上規劃自行車道與人行步道，可沿途欣賞河岸景觀與濕地生態，也是不少居民散步、騎車與休閒運動的去處。夜間橋體燈光點亮後，亦成為區域內頗具特色的景觀之一。

「兆璞開禧」距離府中捷運站約950米，漫步含金量最高的板南線，搭配台65快速道路與縣民大道，一捷雙軸、黃石市場，時時享在地傳統美食小吃 板橋坐擁五鐵共構、購物天堂、國際飯店、追風公園、市民廣場……。一場市中心的城市復興，能量正在急速更新。 彼時的板橋車站，今日的捷運府中，板橋火車站、板橋高鐵站、府中商圈、黃石市場的美食….. 新舊融合的

「帝景一號」建築外觀以現代地景概念為設計主軸，透過立面線條與量體層次呈現簡潔風格。鄰近水岸綠地環境，整體建築設計與周邊景觀相互呼應，展現沉穩且具辨識度的外觀特色。江翠水岸位於大漢溪、新店溪與淡水河水系交會區域，擁有河岸景觀與開闊視野條件。部分戶別可遠眺觀音山、陽明山及台北市天際線，兼具水岸景觀與都會視野特色。 「帝景一號」外觀以淺色系立面與簡潔線條構成，整體風格俐落大方，具現代建築美

「文化金鎂」讓你享受生活最「鎂」的方式！ 新．板．特．區．生．活．圈，四鐵車站、國際飯店與商旅、萬坪都會公園、各大百貨、市民廣場、聞名美食…… 無法複刻-職、住、遊、憩 全能版圖，最美的都市新風貌 「文化金鎂」近擁板橋站 享四鐵共構，日常通勤、旅遊出行，就是快又有效率 台灣最先四鐵共構成型的板橋車站，高鐵、台鐵、捷運板橋線、捷運環狀線！ 加上長途