新建案開箱

「南山大苑」位於雙和市中心，周邊有萬坪綠地、商圈、學校與醫療資源，生活機能成熟。距離捷運南勢角站約250米，可串聯環狀線、淡水信義線、板南線、松山新店線與未來萬大線。搭乘捷運約4站、10分鐘可到古亭站，對於有台北市通勤需求的族群相對便利，在交通條件下房價也較台北市中心相對容易入手。 南勢角站1站可轉乘環狀線至景安站，往返新板特區更便利；搭乘捷運約4站可到古亭站、5站可達東門永康商圈，通勤

在新北水岸生活圈中，「麗寶微風水漾」車行約5分鐘可達台北捷運蘆洲線蘆洲站，未來步行約6分鐘可至五泰輕軌F06站，後續可期待大眾運輸機能逐步到位。開車可利用64快速道路與國道往返雙北，對通勤族較為便利；周邊凌雲路商圈具備基本採買與餐飲機能，日常生活需求可就近滿足。 「麗寶微風水漾」位於五股洲子洋水岸生活圈，部分戶別可享雙河景觀視野，擁有基隆河與淡水河交會的開闊景致。交通方面，可透過64

建案詳細資料 基地位置：台北市中山區民生東路二段66號 投資興建：中租建設開發股份有限公司 基地面積：約283坪 建案類別：預售屋 建築設計：李文勝聯合建築師事務所 企劃銷售：海森廣告實業有限公司 建築樓層：地上12層，地下3層 棟、戶規劃：1幢，1棟，43戶住家，1戶店面 公設比：34~35％ 坪數/房型規劃：二房 坪／單價：待定 車位價格：待定 銀貸成數：70%

宏國集團以建設起家，深耕台灣近一甲子，過去雙北不少大型造鎮推案皆出自其手，累積深厚建築經驗與三代職人精神。集團事業版圖橫跨建築、觀光旅館凱撒飯店、教育德霖科大等領域。此次宏國集團攜手豐匯建設，於新泰特區打造24層地標建築「宏道豐滙」，結合品牌底蘊與生活規劃，為區域帶來更具規模感的居住選擇。 「宏道豐滙」在中環路二段、莊田路屬於新泰特區的超精華區域，鄰萬坪公園預定地、信華公園，開車上台65也是

A7地王「竹城甲子園」擁有4352坪廣闊基地，社區有超大的800坪中庭花園、可以讓大人休憩、小孩嬉戲，更有的豐富十多項公設項目，居住在「竹城甲子園」休假日或空閒的時候在社區，運動、休憩、放鬆，享受渡假般生活4780坪生態滯洪公園首排、捷運散步約700米，沿著捷運有空橋到達、空橋有遮陽遮雨棚、類似信義區、大遠百的空橋，可以一路逛回家 機場捷運「體育大學站」一號出口，將來有空橋沿著空橋以後有

「當代1號院」車行至未來雙子星開發計畫約9分鐘，近享雙子星開發計畫紅利，606億雙子星開發計畫，超越信義計畫面積3倍，440公頃西區黃金軸帶，政商聯手千億資金挹注，規劃為台北第2高樓，規劃56層、74層雙塔建築，集企業總部、酒店、住宅、共計16.6萬坪開發，為101大樓的1.5倍，並與機捷A1共構，提供預辦登機服務，接軌國門機場，預計2027年營運。 雙子星計畫位於市民大道以南、以重慶北路分

「圓山帝寶」座落在士林區承德路四段、一層七戶三電梯、坪數規劃23坪～47坪、總戶數206戶內含3店面，與五座公園為鄰，步行2分鐘華齡公園、2分鐘基河公園、6分鐘前港公園、6分鐘劍潭公園、15分鐘百齡河濱公園。 40米承德大道三面臨路600坪方正大基地，凌空近百米北市新地標，城市改造者李天鐸大師設計國際建築外觀、燈光計畫、公設規劃、景觀設計，由外至內親手操刀設計整體規劃無違和，基座石材展現呈穩

「最大直」位於明水路坐擁珍稀的水岸美景與地段價值，水岸第一排 唯一新案，坐北朝南、東望101、西眺圓山，步行捷運大直站3號出口約5分鐘、水岸首席、捷運為鄰、雙面鄰路，河畔視野一席難得 「最大直」聘請操刀「萬豪酒店」、「西華富邦」等知名地標的「大陸工程」參與結構營造，並採用「日本住友」集團68組雙制震系統，ＵＢＢ制震系統、住友制震、ＳＲＣ結構、連續壁，可耐六級強震強化建築安全與穩固性。

『和歌.誠美』捷運民權西路約450米，陽信銀行總部與上海商業儲蓄銀行總部和「和歌誠美」一起選址在中山北路二段，還有高達1000億大同資產活化開發計畫及合庫圓山分行、兆豐中山分行都更案陸續進行，金融商圈核心板塊位移，全新氣象經濟領航，更添未來增值潛力 中山區從日治時期的「敕使街道」到美國大使官邸的流金歲月，台北城核心首環，百年的楓香綠蔭；中山北路二段，如歌之行板，優雅的律動，獨特的風華

「永陞晶璽」身處北新路商圈，生活機能完善，巷口就是全聯、路口就是北新路商圈，各種美食小吃、連鎖餐廳、銀行…..應有盡有，短短5分鐘回家路，三步五步一家店，回家採買兼散步。 「永陞晶璽」漫步五分鐘即達松山新店線的「新店區公所站」，免轉乘一線可直達公館古亭、西門町、機場捷運、中山南西、南京小巨蛋、松山車站等精華商圈。 「永陞晶璽」下樓轉個彎，走路就到新店行政園區，除了