新建案開箱

板橋「新濠一川」位於板橋57000米水岸綠帶第一排，北市一橋之隔5 分鐘、北市最近距離、新板特區5分鐘，2-4房高坪效，聚大漢溪、新店溪、淡水河匯流，擁風、光、水、綠，約850坪基地前後推縮，360度都是正面，融合美景讓「新濠一川」戶戶皆有不同風貌與美景，鄰近的音樂公園，正是1998年由「大同水上樂園」改建的萬坪綠地。 鄰板橋文化路、雙十路雙商圈、由燈光美學袁宗南設計『新濠一川』的夜色佈局深

「新濠一滙」位於江翠水岸生活圈，兼具重劃區街廓、水岸景觀與雙北通勤便利性。透過華江橋、萬板大橋、華翠橋與台64、新北環快等主要路網，可快速串聯台北市、新板特區與雙北各核心生活圈，對於平時往返北市的通勤族而言具一定交通優勢。 此外，江翠北側鄰近捷運板南線，從江子翠站一站即可進入台北市，兩站即可串聯板橋車站與台北車站，進一步銜接高鐵、台鐵、機場捷運與長途客運等五鐵共構交通機能，也讓江翠北側成為近

「鼎隆大苑」位於板橋雙十路三段與銘傳街口，步行約2分鐘即可到達文化路生活圈。文化路因台北捷運板南線沿線發展成熟，金融機構、連鎖品牌與各式商家林立，也被不少在地人視為板橋重要核心幹道之一，整體生活機能相當完整。 此外，基地兼具市區便利性與巷內住宅條件，在享有成熟商圈機能的同時，也保有一定居住安定感。對於重視捷運便利性、成熟生活圈與雙北通勤效率的自住客群而言，相對具吸引力。 「鼎隆大苑」除

汐止位於台北東側重要生活圈，因鄰近南港、內湖與台北市區，加上汐止科學園區與南港軟體園區產業帶動，近年逐漸成為雙北通勤族關注的衛星城市之一。尤其汐止站前商圈生活機能成熟，從百貨、餐飲到日常採買都相對便利，也形成汐止核心市區生活圈。 「寶亞新公館」位於汐止站前生活圈，坐擁成熟商圈機能與便捷交通條件，無論台鐵通勤、開車銜接國道或往返南港都相對方便。對於重視雙北通勤效率、又希望兼顧生活便利性的自住客

鉅慶經典系列「銘鑄五」規劃稀有30戶2～3房產品，整體社區規模相對單純。基地鄰近大業與大有商圈，周邊生活機能成熟，無論商圈、學區、水岸綠地或日常採買需求都相對完整，也讓市中心生活便利性與居住舒適度兼具。 「銘鑄五」位於福元街，步行約3分鐘即可到達全聯、麥當勞與蝦皮店到店等生活機能，日常採買與外食相當方便。學區方面則鄰近大業國小與大有國中，九年國教接送距離相對便利，對於小家庭與首購自住客而言具

林口長庚金店面「合輝豐秀」位於機場捷運A8長庚商圈，A8站由長庚醫療體系、環球購物中心與周邊商業機能共同帶動，結合交通、醫療、住宿與購物資源，已逐漸形成林口生活圈中成熟度相對高的核心商圈之一。 此外，A8站同時為機場捷運直達車與普通車停靠站，相較A7體育大學站與A9林口站僅停靠普通車，A8在交通轉乘便利性上具一定優勢。無論前往A1台北車站或桃園機場，不少龜山與林口通勤族都會選擇於A8轉乘直達

「豐邑氧森」擁有重劃區中相對少見的千坪大基地規模與豐富公設規劃，在享有新街廓與高綠覆率環境的同時，也不需等待長時間生活機能逐步成形，整體居住成熟度相對完整。 交通方面，基地開車數分鐘即可銜接國道，無論日常通勤、南北往返或假日出遊都相對便利。對於仰賴大眾運輸的族群而言，步行約2分鐘即可到達公車站，並可接駁至A8長庚站，轉乘機場捷運後，約2站可串聯雙北生活圈、1站到桃園機場，加上長庚轉運中心機能

「家泰豐澤」位於板橋成熟核心生活圈，周邊可快速串聯亞東科技園區、新板特區與府中商圈，無論商業機能、交通或生活便利性都相對完整。 不過，相較部分位於主幹道第一排的產品，「家泰豐澤」更偏向靜巷型住宅定位，在市區繁華與居住安靜度之間取得一定平衡，也較符合不少自住客對生活品質的需求。 建築規劃方面，除了耐震設計達耐震六級外，後續也將申請耐震、綠建築與智慧建築等標章，整體產品定位偏向重視安全性與

「仕偉第一綻」位於迴龍生活圈，未來三捷運超強地段，捷運讓雙北與桃園生活圈的移動十分便利，個案31坪以下不用買車位，讓捷運通勤族少了二百多萬的車位支出。 「仕偉第一綻」目前為台北捷運中和新蘆線-迴龍站約一百多米。迴龍站四站頭前庄與環狀線交會（可轉乘機場捷運）、十站直達民權西路站與淡水信義線交會、十三站與松江南京站與松山新店線交會、十四站在忠孝新生與板南線交會，目前擁有的中和新蘆線已經十

「峰裕曦月」位於A8生活圈，周邊擁有環球購物中心、長庚醫療資源與成熟商業機能，相較部分仍在發展中的重劃區，生活便利性相對完整。區域街廓規劃整齊，加上綠地與人行空間配置，整體居住氛圍較顯舒適。 此外，A8站除了是機場捷運直達車停靠站外，也是林口發展較早、機能成熟度較高的核心區域之一。隨著商場、醫療與商辦機能逐步到位，A8生活圈也逐漸形成林口重要商業核心，因此區域內建地供給相對有限，新案釋出量也