雙北桃園新建案開箱｜預售屋、新成屋完整介紹

「寶佳峰匯」位於機捷A10站重劃區內，距離機場捷運A10站約550米，基地約1893坪、三面臨路，具一定基地規模。從捷運站返家途中可經過綠園道空間，步行環境相對舒適。 A10站生活圈也受惠TPASS通勤月票，可串聯桃園機捷、雙北捷運、台鐵、公車與國道客運等交通系統，對於往返基北北桃的通勤族來說具便利性，也逐漸帶動區域居住討論度。 A10重劃區目前主要仰賴南山路三段的山腳商圈，區

「皇普La Vie」基地約1866坪，規劃全齡化公設，兼具捷運與綠地條件，是山鼻重劃區較具規模的新案之一。步行約8分鐘可到機場捷運站，對於有通勤需求的族群相對便利；以機捷沿線來看，目前房價仍相對親民，也是不少首購族會關注的區域。 山鼻重劃區受惠TPASS基北北桃通勤月票，1200元即可搭乘桃園機捷、雙北捷運、台鐵、公車與國道客運等交通系統，對於跨雙北與桃園通勤的族群便利性有所提升

「華固得月」鄰近萬坪河濱公園，位於中和左岸生活圈，區域以大面積開發與低密度住宅規劃為特色，整體環境相對開闊。中和左岸也透過綠地與步道規劃，營造較高綠覆率的生活空間。 中和左岸擁有雙北少見的大面積河岸景觀，串聯河濱綠地與長距離自行車道，日常可享有散步、騎車與休憩空間，整體生活環境相對具水岸與綠意特色。 總長約400米的跨提左岸橋 專屬人行與自行車的親水跨堤左岸橋，讓附近的

中和捷運宅「寶和植青」位於中和生活圈核心，步行約5分鐘可到捷運南勢角站，4號出口即為興南夜市，日常採買與餐飲機能便利。開車數分鐘可銜接台64線與國道三號，對於雙北通勤族來說交通條件具便利性。 「寶和植青」距離興南夜市約600米，周邊有不少餐飲小吃與在地商家，生活機能成熟。附近也有麥當勞、摩斯漢堡、健身房，以及大潤發、全聯福利中心、康是美、屈臣氏等採買資源，日常生活便利性佳。

「南山大苑」位於雙和市中心，周邊有萬坪綠地、商圈、學校與醫療資源，生活機能成熟。距離捷運南勢角站約250米，可串聯環狀線、淡水信義線、板南線、松山新店線與未來萬大線。搭乘捷運約4站、10分鐘可到古亭站，對於有台北市通勤需求的族群相對便利，在交通條件下房價也較台北市中心相對容易入手。 南勢角站1站可轉乘環狀線至景安站，往返新板特區更便利；搭乘捷運約4站可到古亭站、5站可達東門永康商圈，通勤

在新北水岸生活圈中，「麗寶微風水漾」車行約5分鐘可達台北捷運蘆洲線蘆洲站，未來步行約6分鐘可至五泰輕軌F06站，後續可期待大眾運輸機能逐步到位。開車可利用64快速道路與國道往返雙北，對通勤族較為便利；周邊凌雲路商圈具備基本採買與餐飲機能，日常生活需求可就近滿足。 「麗寶微風水漾」位於五股洲子洋水岸生活圈，部分戶別可享雙河景觀視野，擁有基隆河與淡水河交會的開闊景致。交通方面，可透過64

建案詳細資料 基地位置：台北市中山區民生東路二段66號 投資興建：中租建設開發股份有限公司 基地面積：約283坪 建案類別：預售屋 建築設計：李文勝聯合建築師事務所 企劃銷售：海森廣告實業有限公司 建築樓層：地上12層，地下3層 棟、戶規劃：1幢，1棟，43戶住家，1戶店面 公設比：34~35％ 坪數/房型規劃：二房 坪／單價：待定 車位價格：待定 銀貸成數：70%

宏國集團以建設起家，深耕台灣近一甲子，過去雙北不少大型造鎮推案皆出自其手，累積深厚建築經驗與三代職人精神。集團事業版圖橫跨建築、觀光旅館凱撒飯店、教育德霖科大等領域。此次宏國集團攜手豐匯建設，於新泰特區打造24層地標建築「宏道豐滙」，結合品牌底蘊與生活規劃，為區域帶來更具規模感的居住選擇。 「宏道豐滙」在中環路二段、莊田路屬於新泰特區的超精華區域，鄰萬坪公園預定地、信華公園，開車上台65也是

A7地王「竹城甲子園」擁有4352坪廣闊基地，社區有超大的800坪中庭花園、可以讓大人休憩、小孩嬉戲，更有的豐富十多項公設項目，居住在「竹城甲子園」休假日或空閒的時候在社區，運動、休憩、放鬆，享受渡假般生活4780坪生態滯洪公園首排、捷運散步約700米，沿著捷運有空橋到達、空橋有遮陽遮雨棚、類似信義區、大遠百的空橋，可以一路逛回家 機場捷運「體育大學站」一號出口，將來有空橋沿著空橋以後有

「當代1號院」車行至未來雙子星開發計畫約9分鐘，近享雙子星開發計畫紅利，606億雙子星開發計畫，超越信義計畫面積3倍，440公頃西區黃金軸帶，政商聯手千億資金挹注，規劃為台北第2高樓，規劃56層、74層雙塔建築，集企業總部、酒店、住宅、共計16.6萬坪開發，為101大樓的1.5倍，並與機捷A1共構，提供預辦登機服務，接軌國門機場，預計2027年營運。 雙子星計畫位於市民大道以南、以重慶北路分