新北桃園中古屋買賣｜買房0服務費・中古屋出售委託

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精選推薦

2026/11/12

文山青昀｜台北市文山區雙面採光小宅，總價約1,200萬起、訂簽5%，近萬芳醫院捷運站

台北市文山區預售屋「文山青昀」位於福興路，鄰近捷運文湖線萬芳醫院站、萬芳醫院，基地正對興隆國小，周邊商圈、學校及日常採買機能完善。建案規劃約11～25坪一至兩房，以雙面採光小宅、總價約1,200萬元起、訂簽5%為特色，約三年半工程期可分期繳納20%工程款、交屋5%，讓首購族更有彈性地安排資金。想了解文山區低總價新建案、萬芳醫院站周邊預售屋、台北市千萬小宅的房型規劃與生活機能？夢享家帶你掌握文山青昀建案特色與購屋重點。

2026/11/10

國泰GRAND PARK｜中路特區風禾公園第一排，國泰品牌打造高端換屋住宅

桃園中路特區指標建案「國泰GRAND PARK」，由國泰建設打造，坐擁風禾公園第一排萬坪綠意景觀，部分戶別享有開闊視野與優質棟距。全案規劃56～67坪大坪數住宅，採單層雙併、112戶純住宅設計，社區組成均質單純。毛胚屋交付，保留高度室內格局與裝潢彈性，適合重視生活品質的高端換屋族。部分成交總價突破桃園4,000萬元高價住宅門檻，展現鮮明產品定位。預計2027年第2季完工，現場設有樣品屋可預約參觀，深入了解國泰品牌、公園景觀與高端住宅特色。

2026/11/08

桃園小檜溪重劃區「定泰臻翫」均質大坪數成屋，置地廣場開幕、裝潢實品屋可參觀

桃園小檜溪重劃區生活機能持續升級！隨著小檜溪置地廣場於10月29日開幕，購物、餐飲與休閒選擇更加豐富。「定泰臻翫」位於春日路與三民路口，規劃42～57坪、三至四房均質大坪數住宅，主打戶戶邊間、全室開窗，目前已完工，現場有裝潢實品屋可參觀。單價約59～63萬元／坪，部分戶別仍落在5字頭。鄰近興建中的捷運綠線G08景福宮站，未來一站可達桃園車站並轉乘台鐵。結合成熟商圈、公園綠地與成屋即看優勢，適合重視居住品質的換屋家庭。

2026/11/07

萬華德昌街新建案「冠輝文蔚」戶戶邊間、衛浴開窗，未來萬大線加蚋站生活圈

台北市萬華區德昌街新建案「冠輝文蔚」，鄰近寶興街商圈，小吃、便利商店及日常商家林立，距離環南市場約1公里，生活機能成熟。未來步行可達萬大線一期加蚋站，周邊已有公車站牌，開車亦可銜接快速道路及聯外橋樑。建案規劃均質兩房、一層四戶、戶戶邊間，房間與衛浴均有對外窗，兼顧採光與通風。適合喜歡傳統市區生活氛圍、重視採買便利及交通機能的購屋族；若偏好新興重劃區的寬敞街廓、大型社區或豐富公設，則可多方比較。

2026/11/03

北士科「遠雄明玥」基地2,000坪只蓋一棟、16%低建蔽率，27層戶戶邊間（內有實登資料）

台北市北投士林科技園區（北士科）新建案「遠雄明玥」，由遠雄建設投資興建，基地約2,000坪，僅規劃一棟地上27層住宅，建蔽率約16%，保留約1,700坪四季花園。全案強調戶戶邊間，提供25坪兩房、39坪及46坪三房，基地面迎萬坪校園預定地。結合北士科科技產業發展、水岸綠帶及士林、天母成熟生活機能，適合重視採光、綠意與居住品質的購屋族。

市場觀察

2026/11/13

林口預售屋115年9月揭露117筆！揭露成交個案、最高與最低價格、排名一次看

115年9月林口區預售屋實價登錄共揭露117筆成交，擎天賦域・恆匯經貿中心以49筆奪下成交冠軍，新潤世界都心13筆居次，宏樸如嶼10筆排名第三，竹城世田谷與立軒慕玥各6筆。新潤世界都心因住宅、事務所及公園景觀條件不同，成交單價呈現較大差異，搭配低首付方案，持續維持市場熱度。本月林口預售屋最高單價94.22萬元／坪為店面交易，最低單價48.89萬元／坪，成交總價約920萬至4,405萬元。一次掌握林口新建案成交排名、房價行情與各建案實價登錄。

2026/11/12

三重區9月預售屋實價登錄揭露130筆！最高、最低、成交物件一次看

2026年9月新北市三重區預售屋實價登錄最新統計出爐！*本月共揭露130筆交易，平均成交單價82.31萬元／坪，成交總價介於1,026萬至4,212萬元。三重預售屋成交量排行榜由「星河帝寶」27筆居冠，其次為「新濠漾4－英倫公園」、「寶石敦岳」、「亞昕昕富琚」及「環泥水蓉」。住宅最高成交單價達96.54萬元／坪，店面最高則為108.52萬元／坪。想了解三重預售屋房價行情、三重新建案成交價格、三重區實價登錄排名及首購總價帶？夢享家帶你一次掌握最新市場動態。

2026/11/11

五股交流道北入匝道11/12通車！台65線直上國道1號，尖峰預估省12分鐘，五泰輕軌進度與房市觀察

五股交流道北入匝道2026年11月12日正式通車！台65線北上可直接銜接國道1號，尖峰時段預估節省約12分鐘。同步整理新五路拓寬工程、五泰輕軌最新進度，以及五股洲子洋重劃區、泰山與新莊生活圈交通改善對區域房市的影響，掌握新北市交通建設、預售屋行情與購屋重點。

2026/11/11

2026年9月桃園市預售屋實價登錄｜成交769筆，中壢區交易量居冠

2026年9月桃園市預售屋實價登錄出爐！全市有效成交769筆，平均單價46.66萬元／坪。中壢區以229筆居冠，龜山區165筆排名第二，桃園區129筆位居第三，前三名合計占全市成交量約68%。

本月最高成交單價為桃園區101.40萬元／坪（店面），最低為觀音區19.99萬元／坪。中壢、龜山、桃園、青埔及各重劃區房價表現有何差異？本篇整理桃園市12個行政區成交筆數、平均單價及最高最低價格，帶您掌握最新桃園預售屋市場行情與區域價格差異。

2026/11/11

2026年9月台北市預售屋實價登錄｜成交294筆，北投區交易量居冠。最高價為245萬、最低為65萬

2026年9月台北市預售屋實價登錄揭露294筆成交紀錄，全市平均單價131.93萬元／坪。成交量以北投區73筆居冠，其次為文山區33筆、中正區27筆、中山區23筆及大安區22筆，前五名合計占全市成交量約六成。

本期最高成交單價為松山區245.91萬元／坪，最低為內湖區65.49萬元／坪。各行政區成交量與房價表現有何差異？帶您一次掌握台北市12個行政區預售屋市場最新交易概況。

2026/11/11

115年9月新北市預售屋實價登錄696筆！三重成交130筆居冠，新北市最高單價約123萬

115年9月新北市預售屋實價登錄共揭露696筆，三重區以130筆居冠，林口區118筆、板橋區80筆、中和區73筆及新莊區67筆緊追在後，前五大行政區合計占全市成交量約67%。本月最高成交單價為板橋區123.34萬元／坪，中和區更出現總價超過1億8千萬元的店面交易。值得注意的是，各行政區成交量可能受到熱門建案推出及實價登錄揭露進度影響，而同一行政區內，也會因捷運距離、建商品牌、坪數規劃及建材配備不同，呈現明顯價差。透過本月實價登錄統計，一起了解新北市各區預售屋成交量與房價分布。

2026/11/07

桃園新桃林線最新進度｜桃園段19.6公里規劃23站，串聯龜山、林口生活圈

桃園新桃林線迎來最新進展！桃園市政府於2026年11月將桃園段可行性研究報告提報交通部審議，規劃全長約19.6公里、設置23座車站，未來可望串聯桃園市區、龜山、林口及機場捷運A7、A8、A9生活圈。新桃林線以2039年完工為目標，距今仍有約13年，實際期程尚待核定。這項長期交通建設將如何影響區域發展與購屋選擇？

2026/11/06

永和再添新停車場！永平國小地下停車場啟用，新增930格車位、預留萬大線LG05站連通道

永和再添一座大型公共停車場！永平國小地下停車場於2026年11月5日啟用，規劃地下三層，提供238格汽車位、692格機車位，合計930格，並於12月4日前免費試營運。除了增加永和舊市區停車選擇，也設置學童地下接送區，改善上下學交通動線。工程更預留未來萬大線LG05站連通道，隨著公共停車與捷運建設逐步整合，將為周邊住宅生活機能帶來哪些改變？