「林園天廈」位於板橋府中路與南雅西路二段生活圈，基地面積約635平方公尺，原建物為地上12層鋼筋混凝土建築，共44戶，於民國77年完工，經專業鑑定為海砂屋。歷經多年整合與重建推動，終於在115年5月29日正式核定實施，為住戶迎來期盼已久的重建里程碑。 未來基地將改建為地上15層、地下3層的新住宅大樓，居住安全、建築品質與生活環境皆可望大幅提升，預計於118年下旬完工。此次重建不僅讓原住戶朝著重返安全家園邁進一大步，也為府中商圈周邊老舊建物更新再添成功案例，展現板橋核心區域都市更新持續推動的成果。

新北市近年持續推動都市更新，除一般都更外，民眾亦可透過「防災都更2.0專案計畫」及「危老重建」等多元管道，依照社區條件與需求選擇合適的重建方式。截至115年5月20日止，新北市多元都更案件累計申請已達2,259案，其中1,607案獲得核准，顯示民眾對居住安全與都市更新的重視日益提升。隨著林園天廈正式核定實施，未來不僅有助於改善居住品質與公共安全，也將為府中生活圈注入新的發展動能。

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