115年8月新北市板橋區預售屋實價登錄共89筆，平均單價91.81萬元／坪。依揭露筆數排序，前五名為遠揚之森A+、新潤世界城、府中興、遠雄合雅及寶格利，其中寶格利與昇陽匯翠－柏翠同為5筆。

第一名「遠揚之森A+」揭露22筆，平均單價117.07萬元／坪，單價介於110.25～123.04萬元，成交總價3,444～5,948萬元。本月揭露交易單價全數站上三位數，百萬元單價已是這個的均價。

第二名「新潤世界城」14筆，平均單價70.30萬元／坪，總價1,640～3,605萬元；第三名「府中興」12筆，均價98.20萬元／坪，總價1,468～3,220萬元。兩案提供不同預算帶的板橋購屋選擇。

第四名「遠雄合雅」11筆，均價79.16萬元／坪，總價2,028～4,106萬元；第五名「寶格利」5筆，均價113.18萬元／坪，總價2,795～4,960萬元，同樣呈現百萬元單價的成交水準。

另值得關注的是「立信首馥」，本月揭露3筆，屬這批交易中較大坪數的產品，適合納入板橋三房、四房及換屋族的比較名單。平均單價89.86萬元／坪，總價3,663～5,457萬元。

另外，「府中興」本月最高成交單價達106萬元／坪，也有突破百萬元的紀錄，雖然平均單價尚未站上三位數，部分交易已跨過百萬元門檻。而「新潤世界城」與「立信雙星」的揭露資料中，均包含事務所用途產品，這類產品單價相對較低，可能拉低整體平均。因此，比較板橋預售屋房價時，除了案名與坪數，也應區分住宅與事務所用途，才能更準確理解各案的價格差異。
 

板橋預售屋價格差異明顯，比較時應搭配坪數、樓層及車位條件。本表含商業用交易，總價含已登錄車位；統計為本月揭露資料，不代表建案目前開價；如有錯誤已政府實登為準。

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