下表為三鶯線各站預估行車時間。 從 LB01 頂埔站 出發，約 18 分鐘可抵達鳳鳴站（LB10），全程至 LB12 鶯桃福德站 約 30 分鐘。民眾也可依照各站行車時間，評估前往頂埔重劃區、媽祖田重劃區、臺北大學特區、三峽及鶯歌等生活圈的通勤便利性。
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房市觀察｜實價登錄、房價與區域發展
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