房市觀察｜實價登錄、房價與區域發展

根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料，新北市土城區115年8月預售屋實價登錄共揭露43筆交易，平均成交單價為每坪68.69萬元，最高單價為83.46萬元／坪，最低單價為44.79萬元／坪，最高與最低單價相差38.67萬元，顯示土城區不同建案、土地使用性質及產品條件之間，存在明顯價格差異。

115年7月土城預售屋實價登錄共揭露41筆，成交單價47～85萬元、總價913～2,948萬元。新濠岳以11筆居冠，其次為若水秧翠7筆、家泰嘉潤丰藏6筆；另有福容雙捷A+地上權案出現4字頭成交，帶你快速掌握土城預售屋最新房價與成交行情。

115年6月土城預售屋實價登錄，本月共揭露39筆交易，其中以暫緩丰藏7筆、頂埔若水秧翠6筆、永寧松陽馥麗5筆交易筆數較多。丰藏成交單價約76～80萬元/坪，若水秧翠約66～76萬元/坪，松陽

115年5月土城區共揭露 43 筆預售屋實價登錄。其中若水秧翠成交 9 筆居冠，合康雙匯、松陽馥麗各成交5筆並列第二，天好運3期成交 4 筆排名第三，前四個建案合計成交 23 筆，約占全月成

土城區115年4月預售屋實價登錄共揭露37筆，成交主力仍集中在暫緩重劃區、頂埔重劃區以及永寧重劃區三大區域。