新建案精選推薦｜台北、新北、桃園預售屋與新成屋

中壢A20興南重劃區新案「立信悦榕」，主打其中18坪兩房就擁有雙面採光，客廳面寬約3米，兩間臥室皆可放置雙人床，小坪數也能兼顧實際居住尺度。付款採低自備規劃，訂簽3%、自備28萬元起，小坪數可選擇不買車位(限量）；每戶並配備洗碗機、廚下淨水，社區導入EMS能源管理及電動車充電預留，兼顧首購首換門檻與未來居住需求。

遠雄建設插旗中壢體育園區，即將推出千坪基地新建案！基地位於後興路二段與福吉路交會處，鄰近未來桃園捷運綠線延伸線G26站，步行約4分鐘。全案規劃23～40坪、2～3房，標準層樓高3米4，體育園區結合未來中壢大巨蛋、體育園區及公園綠地等發展題材，兼具軌道交通與休閒機能。目前全案預約中，歡迎預約登記！

土城暫緩重劃區「盛之麗」2～3房新成屋，採先建後售，距離板南線捷運土城站約600公尺，通勤板橋、台北市便利。周邊有土城醫院、斬龍山公園，生活機能可串聯裕民商圈、海山商圈及日月光廣場。未來還有金城交流道、捷運萬大線LG10站等交通建設，兼具交通、醫療與休閒機能，目前早鳥預約中。

大同區圓山站新案「麗寶Métro」規劃15～33坪，基地位於庫倫街，過馬路即達淡水信義線圓山站2號出口，對面就是花博公園，步行可至台北市立美術館。全案為公辦都更複合開發，結合住宅、國際酒店與商業機能，住宅規劃全平面車位。想找大同區新建案、圓山站新建案、淡水信義線捷運宅、台北市小坪數住宅可預約了解。

想找中路特區預售屋，又希望初期付款更有彈性？本案位於桃園區國際路二段，鄰近萬坪風禾公園，主打低首付、訂簽45萬元起、期付款9千元起。周邊公園綠地與整齊街廓，適合重視居住環境的首購族與小家庭，開車可銜接國道二號，兼顧通勤需求。從地點、生活機能到付款安排，看看是否符合你的購屋計畫。提供精裝修產品，賞屋採預約制。

土城暫緩核心「家泰嘉潤丰藏」，未來萬大線二期LG10站約350公尺，國道3號金城交流道同樣約350公尺，預計116年5月通車。捷運與國道交通同步升級，規劃20～33坪2至3房，想找土城交通便利新案可留意。

士林新建案「義華N°1」規劃11～24坪小宅，鄰近捷運士林站，主打低總價、低首付，降低首購前期資金門檻。士林生活機能成熟，又可利用捷運往返台北主要工作區，正在找士林低總價新案、士林預售屋或捷運宅可納入比較。

精選雙北新成屋、新年份中古屋及預售屋換約物件，總價1,200多萬元起，多件即將完工、準備交屋。想找台北、新北首購或換屋，可一次比較不同區域、格局與總價，部分中古屋買方0服務費，找屋選擇更多。

合嘉楓疆位於泰山和平街、楓樹街口，鄰近楓江重劃區，享有明志路成熟生活機能，並可快速銜接國道一號、台64及台65線。基地約898坪，規劃25坪2房、27坪2+1房及36坪3房，兼具交通便利、成熟機能與重劃區發展題材。

央行再放寬第二戶房貸，最高成數提高至7成，為新成屋、換屋族增添資金彈性！五股成州「智群御品苑」18～37坪2～3房，帶裝潢可入住，成熟商圈機能完整，未來五泰輕軌F06站步行可達，並可銜接國道1號、台64，蘆洲及內科通勤族可留意。