想找新莊捷運宅，又希望周邊生活機能成熟，可以留意「欣庄綻」。基地位於新莊路，距捷運新莊站約300公尺，步行即可搭乘中和新蘆線；從新莊站出發，約7站到民權西路、10站到松江南京、11站到忠孝新生，可轉乘淡水信義線、松山新店線及板南線，往返台北市主要生活與工作區便利。

周邊屬於發展成熟的新莊成熟商圈，鄰近中正路商圈，餐飲、商店、市場及日常採買選擇完整，不需等待重劃區機能逐步到位。交通條件以捷運距離為主要優勢；若平時以汽車移動，部分方向進出需配合周邊道路動線繞行，賞屋時可實際了解車行路線是否符合自己的使用習慣。

「欣庄綻」基地約264坪，規劃地上14層、地下3層，全案共76戶住家，屬於戶數相對單純的小型社區。產品規劃約13～28坪、1～3房，從單身族需要的1房、首購常見的2房，到小家庭可選擇的3房都有，其中23～24坪2房為相對實用的坪數配置，讓想控制總坪數、又希望保有完整房間機能的購屋族多一個選擇。

目前「欣庄綻」開價約79～85萬元／坪，實際成交行情可參考「欣庄綻實價登錄」。整體來看，本案不是以大型重劃區題材為主，而是以新莊站約300公尺、成熟市區生活機能、小坪數1～3房為主要特色。對想找新莊小坪數新建案、新莊2房、新莊捷運宅的首購、小家庭或捷運通勤族，是可以納入比較的產品。



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