「暉騰靚」位於三重集美街，地理位置貼近台北市，經中興橋即可銜接萬華、西門及台北車站周邊，鄰近捷運菜寮站。對於每天往返雙北的通勤族來說，進台北西區便利是這個位置相當明顯的優勢，也能串聯台北車站周邊及台北雙星等西區發展。

集美街雖然開發時間較早，卻有著與許多人印象中傳統三重不同的居住環境。區內住宅街廓相對舒適，周邊有大片公園綠地與河濱休閒空間，走在集美街一帶，可以感受到成熟市區少見的綠意與生活感。周邊同時有集美國小、三重高中、三重國民運動中心、迪卡儂、特力屋及市場，日常餐飲小吃、購物採買、學區與休閒機能都已成熟，兼具既有市區的便利與相對舒適的住宅環境。

「暉騰靚」步行至捷運菜寮站約9分鐘，搭乘中和新蘆線，約3站可至民權西路站轉乘淡水信義線，約6站至松江南京站轉乘松山新店線，往台北市中心及其他捷運沿線都有不錯的轉乘彈性。從菜寮站步行回社區途中，沿線已有便利商店、早午餐、小吃、飲料店及市立圖書館等生活機能，通勤與日常採買可以結合在同一條生活動線上。加上集美街經中興橋進出台北西區便利，無論依賴捷運或自行開車，都具備相對完整的雙北通勤條件。

由於集美街發展成熟，市區土地取得與整合不易，區域內新建案供給相對有限。「暉騰靚」規劃約21～40坪、2～3+1房，從兩房首購、小家庭到標準三房、換屋需求都有不同產品可以選擇。建築由李文勝建築師事務所、林辰熹建築師事務所共同參與規劃，採SRC＋RC雙結構，並配置新日鐵制震壁；多數戶別衛浴有對外開窗，高樓層也具較好的視野條件。
 

暉騰靚實價登錄：從目前已揭露的實價登錄來看，「暉騰靚」已有多筆成交紀錄，成交單價依樓層、坪數與戶別不同，約落在每坪86～95萬元之間，其中部分高樓層成交已站上9字頭。對購屋族來說，除了參考目前建案開價，也可以搭配不同樓層與格局的實際成交紀錄，作為選屋與價格比較的依據。

付款方面，目前規劃訂簽5%、開工3%、工程期款12%、交屋5%、銀行貸款75%，前期付款比例相對分散，讓購屋族在資金安排上更有彈性。

整體來看，「暉騰靚」的特色在於進台北西區便利、集美街成熟生活機能與綠意住宅環境、區域新案供給相對有限、李文勝建築師規劃，以及訂簽5%付款條件。如果對三重的印象仍停留在早期較密集的市區街景，集美街其實值得實際走一趟看看，也是「暉騰靚」除了交通之外，相當值得留意的區位特色。


暉騰靚家配圖、基地位置、詳細資料

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