桃園中路特區指標建案「國泰GRAND PARK」，由國泰建設打造，基地坐落風禾公園第一排，以萬坪綠意景觀、品牌建築及均質大坪數規劃，展現高端住宅的鮮明定位。部分成交戶別總價突破4,000萬元，是桃園市高價住宅認定門檻，成為中路特區值得關注的高總價換屋型產品。

風禾公園第一排，將大片綠意融入日常生活。 基地面向約14,520坪風禾公園，部分戶別可享有開闊的公園視野與景觀棟距。步行約1分鐘即可抵達公園，無論晨間散步、親子活動或日常運動，都能輕鬆享受戶外休閒空間。對於重視居住環境與生活品質的購屋族而言，公園首排的區位條件，是本案相當鮮明的優勢。

國泰建設品牌，搭配單層雙併的均質住宅規劃。 全案基地約1,368坪，規劃2棟地上29層建築，共112戶純住宅，坪數約56～67坪，以大坪數產品為主，沒有小坪數混合。單層雙併設計，讓社區產品組成相對單純，適合重視生活空間、居住隱私及長期自住品質的換屋家庭。

毛胚屋交付，讓理想住宅從格局開始規劃。 不同於既有隔間配置的住宅，國泰GRAND PARK保留室內空間的高度自主性。購屋族可依家庭成員與生活習慣，自行安排寬敞客餐廳、獨立書房、更衣室及收納空間，並選擇喜愛的建材與裝潢風格。對於希望打造個人化居家環境的高端換屋族而言，毛胚屋提供更完整的設計彈性。

社區規劃游泳池、SPA、空中花園、國泰書房、宴會廳及多功能室等設施，兼顧休閒、閱讀與家庭聚會需求。周邊可銜接桃園市區商圈、全聯、寶雅及傳統市場，並可利用國道二號往返其他生活圈，兼具公園景觀與日常生活便利性。

預計明年2027年第2季完工，接待中心有樣品屋可預約參觀。 依網路上公開資訊於2026年11月公布的建案動態，銷售進度已超過八成，工程進入鷹架拆除階段。隨著建築逐步接近完工，購屋族可進一步了解建築外觀、實際棟距及周邊環境，也能透過現場樣品屋、建案模型與建材展示，掌握產品規劃特色。

整體而言，國泰GRAND PARK結合國泰品牌、風禾公園第一排、均質大坪數社區及毛胚客製化空間，在桃園中路特區形成鮮明的高端住宅定位。對於尋找桃園公園景觀宅、重視居住尺度與長期生活品質的換屋族而言，是值得實際賞屋比較的指標建案。



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國泰GRAND PARK實價登錄揭露

桃園中路特區解析｜生活機能、交通優勢與購屋族適合度一次看