| 案名 | 波爾多2-樂菲莊園 | 建案型態 | 住宅大樓 |
| 投資興建 | 茂德機構 | 基地位置 | 新北市新店區央北二路289號 |
| 用途規劃 | 住商用(住宅區) | 接待中心 | 新北市新店區央北二路289號 |
| 建築執照 | 107店建字第00372-01號等2個 | 工程階段 | 已完工 |
| 使用執照 | 112店使字第00134號 | 預計開工 | 108年2月 |
| 營造公司 | 紹華營造股份有限公司 | 預計完工 | 已完工 |
| 建築設計 | 陳朝雄建築師事務所 | 交屋狀態 | 標準配備 |
| 其他規劃設計 | 景觀設計 三十三景觀設計 公設設計 珩荷空間設計 | 總價區間 | 2500~4500 萬/戶 |
| 企劃銷售 | 待定 | 建案坪/單價 | 76~80 萬/坪 |
| 結構工法 | RC鋼筋混凝土結構 | 車位價格 | 285~300 (萬) |
| 基地面積 | 約2537.68坪 | 銀貸成數 | 80% |
| 建蔽率 | 42.31% | 付款方式 | 自備款20% |
| 公設比 | 33% | 管理費/坪/月 | 60元/坪/月 |
| 建築樓層 | 地上15層，地下5層 | 可否客變 | 否 |
| 標準層高度 | 待定 | 車位類型 | 平面式664個 |
| 棟、戶規劃 | 4棟，640戶住家，15戶店面 | 社區電動車友善 | 待定 |
| 座向 | 朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 | 國中小學區 | 大豐國小、中正國小、崇光高級中學 |
| 坪數規劃 | 32~54坪 | 生活採買 | 家樂福/頂好/全聯 |
| 房型規劃 | 三房(32坪)、四房(54坪)、店面(20~36坪) | 傳統市場 | 建國市場 |
| 廚房用電、瓦斯 | 均有 | 周遭商圈 | 師大商圈，建國商圈，三民路商圈 |
| 聯外橋樑 | 待定 | 醫療機構 | 耕莘醫院 |
| 國道 | 國道3號 安坑交流道 | 公共建設 | 待定 |
| 公車路線 | 客運新店高中站290.644.906.644.941.綠15 | 高鐵/台鐵系統 | 待定 |
| 快速道路 | 水源快速道路，台64線，新北環快 | 捷運類型 | 台北捷運松新線小碧潭站 |
| 公設項目 | 接待大廳.中庭花園.交誼廳.會議室.閱覽室.游泳池.健身房.桌球室.親子遊戲區.SPA.KTV.瑜伽教室.廚藝教室.信箱區.曬被區.Lounge Bar.烤肉區 | ||
| 室內建材配備 | 待定 | ||
| 建案特色 | 水岸第一排央北唯一面水岸的基地 捷運、商城、水岸、大央北正核心，設計CHECK IN五星法式假期，五星享樂會所的五感品味生活，飯店式物業管理，挑高7米4迎賓大廳+高端商務會所，頂樓就有設計露天泳池頂級VILLA、空中景觀海島式度假泳池舒活SPA，10分鐘開車即可到敦南商圈、信義計劃區。 |
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建案開箱文
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