三重區、蘆洲區
市政官邸1號

市政官邸1號

案名 甲山林市政官邸1號建案型態 住宅大樓
投資興建 愛山林建設開發股份有限公司、乾富建設股份有限公司基地位置 新北市三重區五谷王北街75巷旁
用途規劃 住商用(住宅區)接待中心 新北市三重區重新路五段與五谷王北街交叉口
建築執照 111重建字第00086號工程階段 待定
使用執照 待定預計開工 待定
營造公司 祝旺開發股份有限公司預計完工 114年Q4
建築設計 郭秋利建築師事務所交屋狀態 景觀設計 大境景觀有限公司
公設設計 域研近相空間設計有限公司
燈光設計 域研近相空間設計有限公司
其他規劃設計 景觀設計 大境景觀有限公司 公設設計 域研近相空間設計有限公司 燈光設計 域研近相空間設計有限公司總價區間 待定
企劃銷售 丰雲廣告建案坪/單價 62~68 萬/坪
結構工法 RC鋼筋混凝土結構車位價格 待定
基地面積 約939.24坪銀貸成數 75%
建蔽率 36.36%付款方式 自備25%
公設比 34.8%管理費/坪/月 70元/坪/月
建築樓層 地上15層,地下4層可否客變 待定
標準層高度 3米2車位類型 平面式194個
棟、戶規劃 1幢,1棟,162戶住家,4戶店面社區電動車友善 有充電設備(含預留)
座向 朝北國中小學區 興穀國小、二重國中
坪數規劃 20~38坪生活採買 家樂福、IKEA
房型規劃 二房(20~23坪)、三房(34~38坪)傳統市場 集美市場
廚房用電、瓦斯 均有周遭商圈 集美商圈、幸福商圈
聯外橋樑 新北大橋、重新橋醫療機構 衛生福利部台北醫院
國道 國道一號 五股、三重交流道公共建設 新北大都會公園、新北市第二行政中心
公車路線 F301快速道路 64線快速道路、新北環河快速道路
捷運類型 台北捷運新蘆線先嗇宮站O16
桃園捷運機場線三重站A2
公設項目 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、泳池、空中花園、曬被區
室內建材配備 櫻花廚具、凱樂衛浴、凱樂五金
建案特色 透明泳池、近捷運、輕總價 ● 步行8分鐘到先嗇宮捷運站,13分鐘三重捷運站享受機捷與捷運新蘆線直達北市核心。
● 開車最便利一高二快六大橋樑,快速串聯重新橋、中興橋、中山橋、忠孝橋、台北橋及重陽橋,3分鐘64快、新北環快及中山高,南來北往最方便。
● 買得最增值甲山林集團以40年精準眼光, 預見未來卡位市政特區---新板2.0 新北第二行政中心。
● 鄰近水岸生態的新北科技園區,企業財團搶先入主,再現南軟內科發展。
● 坐享16倍大安森林公園大的新北大都會公園,百項遊戲設施:鴨鴨公園、瀑布滑草場、幸福水漾公園、微風運河等
● 7分鐘享有雙購物中心:新北最大宏匯廣場及三重站潤泰CITYLINK百貨。
● 超強美式生活圈:家樂福、ikea宜家生活工坊,uniqlo旗艦店,小北百貨。
● 優質學區:興穀國小附設幼稚園、頭前國小、金陵女中
● 甲山林專業規劃精品飯店宅---新古典建築 泳池會所 全齡休閒俱樂部
● 買得最安心:採一筆箍工法耐震達六級,防水拉高10年保固,愛山林一條龍服務


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