三重區、蘆洲區

甲山林市政官邸3號

案名 甲山林市政官邸3號建案型態 住宅大樓
投資興建 愛山林建設開發股份有限公司、乾富建設股份有限公司基地位置 新北市三重區五谷王北街75巷45弄
用途規劃 住商用(住宅區)接待中心 新北市三重區重新路五段與五谷王北街口
建築執照 112重建字第00357號工程階段 待定
使用執照 待定預計開工 待定
營造公司 祝旺開發股份有限公司預計完工 117年Q4
建築設計 何慶三建築師事務所交屋狀態 標準
其他規劃設計 景觀設計 禾院設計有限公司
公設設計 創域空間設計有限公司
總價區間 2050~3100 萬/戶
企劃銷售 丰雲廣告有限公司建案坪/單價 72~83 萬/坪
結構工法 RC鋼筋混凝土結構車位價格 230~310 (萬)
基地面積 約1394.07坪銀貸成數 80%
建蔽率 32.96%付款方式 自備20%
公設比 34.8%管理費/坪/月 80元/坪/月
建築樓層 地上19、20層,地下5層可否客變 待定
標準層高度 待定車位類型 平面式347個
棟、戶規劃 2幢,5棟,333戶住家,12戶店面社區電動車友善 待定
座向 朝北、朝南、朝西、朝東國中小學區 興穀國小、二重國中
坪數規劃 22~37坪生活採買 全聯、家樂福、IKEA、宏匯廣場
房型規劃 二房(22~25坪)、三房(30~37坪)傳統市場 集美市場、三重果菜市場、新莊美秀傳統市場
廚房用電、瓦斯 均有周遭商圈 菜寮商圈、集美商圈
聯外橋樑 重新橋、台北大橋醫療機構 臺北醫院、宏仁醫院(興建中)、新北市立聯合醫院
國道 國道一號公共建設 大都會公園、新北國民運動中心
公車路線 F301.958.959.111.235.257.513.616.616經黎明.622.635.636.637.638.639.663.758.783.797.799.801.806.820.835.857.1070.1803.藍2高鐵/台鐵系統 待定
快速道路 台64快速道路、新北環河快速道捷運類型 台北捷運中和線先嗇宮站、三重站
桃園捷運機場線三重站
公設項目 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar
室內建材配備 廚具:櫻花,衛浴:凱樂,五金:凱樂
建案特色  步行約8分鐘到先嗇宮捷運站1號出口,一站至機場捷運三重站,雙捷直達國門雙子星。  開車一高、二快、六大橋樑,快速串聯重新橋、中興橋、中山橋、忠孝橋、台北橋及重陽橋, 3分鐘64快、中山高及新北環快,南來北往最便利。  新北科技園區,上市櫃企業財團搶先入主,再現內科、南軟2.0快速發展。  坐享424公頃新北大都會公園,面積約16倍大安森林公園,百項豐富遊戲設施:鴨鴨公園、瀑布滑草場、幸福水漾公園、微風運河等 。  7分鐘享有雙購物中心:新北最大宏匯廣場及三重站潤泰CITYLINK百貨。  超強美式生活圈:家樂福、Hola特力和樂、ikea宜家居家,uniqlo旗艦店。  優質學區:興穀國小附設幼稚園、頭前國小、金陵女中 。  新古典崗石建築,耐震6級0.25G超越法規,全齡化公共休閒設施,頂樓空中泳池。  建築履歷專鑄,十大安心工法,十年防水保固,責任施工,領先業界。  工程建築透明化,定期舉辦開工.結構.客變.裝修.交屋說明會,讓您住的安心。


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