板橋區

文化風華

◎江翠北側F區文化路門牌「文化風華」秒近北市、燙金板南線「江子翠站」漫步即達
◎江翠北側重劃區文化路門牌,20-35坪2+1~三房,首購極致坪效
◎秒近華江橋串聯文化路、新板與西門、車站雙子星特區
◎雙捷一站進台北,2站接高鐵,一站環狀線、快接機場線
◎極速新北環快、台64線交通動脈,濃縮空間放大生活
案名 文化風華建案型態 住宅大樓
投資興建 億德建設基地位置 新北市板橋區文化路二段與華江一路口
用途規劃 住商用(住宅區)接待中心 新北市板橋區華江一路/華江六路口
建築執照 109板建字第472號工程階段 待定
使用執照 待定預計開工 待定
營造公司 新憶營造預計完工 113年Q2
建築設計 任信恒建築師交屋狀態 標準配備
其他規劃設計 公設設計 高明子設計師
燈光設計 袁宗南設計師
總價區間 待定
企劃銷售 自售建案坪/單價 76~78 萬/坪
結構工法 RC鋼筋混凝土車位價格 260~290 (萬)
基地面積 約797 坪銀貸成數 80%
建蔽率 39.47%付款方式 待定
公設比 33.9%管理費/坪/月 80元/坪/月
建築樓層 地上15層,地下5層可否客變 待定
標準層高度 待定車位類型 平面式178個
棟、戶規劃 2棟,168戶住家,4戶店面社區電動車友善 待定
座向 朝北、朝南、朝西、朝東國中小學區 江翠國小、江翠國中
坪數規劃 20~36坪生活採買 全聯、家樂福
房型規劃 二房(20坪)、三房(36坪)、2+1房(26坪)傳統市場 華江傳統市場、青翠傳統市場
廚房用電、瓦斯 均有周遭商圈 江子翠捷運商圈、雙十路商圈、文聖街商圈、民治街商圈
聯外橋樑 待定醫療機構 待定
國道 國道一號 五股交流道公共建設 待定
公車路線 657.657經延和路
231.245.264.310.656.701
仁愛幹線假日.仁愛幹線平日
高鐵/台鐵系統 高鐵板橋站
台鐵板橋火車站
快速道路 64快速道路捷運類型 台北捷運板南線江子翠站(BL09)
公設項目 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、琴房、廣場花園
室內建材配備 INAX馬桶衛浴 林內廚具 SHOWA昭和氣密窗 青葉銀離子乳膠漆
建案特色 文化路門牌建案,格局方正雙陽台,江子翠捷運短短數分鐘二站到新板特區、新板特區擁大遠百、誠品生活、麗寶百貨廣場….;「文化風華」距離江翠北側重劃區的「立信花園廣場」數千坪商場漫步三分鐘(預計112年完工),又享重劃區濃密綠意,123木頭公園、稚匯公園、數萬坪河濱公園


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