板橋區

成屋水岸景觀宅

榮群擎川

案名 榮群擎川建案型態 住宅大樓
投資興建 榮群建設股份有限公司、嶧霖建設有限公司基地位置 新北市板橋區環河西路四段1765~1771號
用途規劃 住家用(第二種住宅區)建築執照 108板建字第0003號
使用執照 113板使字第0046號預計開工 已完工
營造公司 同興營造工程股份有限公司預計完工 已完工
建築設計 A8建築師事務所 陳朝雄建築師交屋狀態 標準交屋
其他規劃設計 老圃園藝、何侯設計-公設總價區間 3900~4300萬
企劃銷售 子鞅開發股份有限公司建案坪/單價 3900~4300萬(總價)
結構工法 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構車位價格 待定
基地面積 約914坪銀貸成數 80%
建蔽率 33.2%付款方式 自備20%
公設比 32.5%管理費/坪/月 90元/坪/月
建築樓層 地上26層/地下4層可否客變
標準層高度 3米3車位類型 坡道平面式152個
棟、戶規劃 1幢,1棟,98戶社區電動車友善 預留線槽
座向 朝北國中小學區 江翠國中、江翠國小
坪數規劃 約55~59坪生活採買 江翠黃昏市場
房型規劃 3+1房(55、59坪)傳統市場 江寧黃昏市場
廚房用電、瓦斯 瓦斯周遭商圈 文化路商圈、新板特區商圈
聯外橋樑 新北環快、台64醫療機構 待定
國道 國道三號公共建設 江子翠河濱公園
公車路線 657高鐵/台鐵系統 板橋站
快速道路 台64、新北環快捷運類型 板南線-江子翠捷運、環狀線-新埔民生站
首次預約成交禮卷 首次預約是透過夢享家預約,成交有3000元禮卷
公設項目 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區
室內建材配備 待定
建案特色 北台灣住宅第一高樓板橋新巨蛋的結構設計由永興結構團隊-主持技師楊慕忠技師 所規劃建物基底的穩固性,60米長的基樁深入卵礫石層後進行底部灌漿。 嚴選與台北101同等級 耐震鋼材 ,配置NASA級 Taylor制震器,全面提升建築韌性及強度 ”水岸名宅”「雙河匯聚」、「玉帶環腰」,2024最值得期待的水岸好宅。


建案開箱文


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