TPARK遠東通訊園區是板橋少數兼具科技產業、醫療資源與成熟生活機能的生活圈。區域以遠東通訊園區及亞東醫院為發展核心，聚集科技研發、醫療及商辦就業人口，形成穩定的住宅需求。交通方面可透過捷運板南線快速串聯板橋站、新板特區及台北市區，開車族也可利用台64線、台65線銜接國道系統。除了科技園區與新板商圈外，周邊亦享有府中、亞東及四川路商圈等成熟生活機能。相較於新板特區偏重商業發展，遠東通訊園區兼具產業

提到新板特區，許多人第一印象就是新北市最具代表性的核心生活圈之一。區域內擁有板橋車站四鐵共構優勢，匯聚新北市政府、大遠百、環球購物中心及眾多商辦與住宅大樓，集交通、行政、商業與住宅機能於一身，也是板橋房價最高、討論度最高的生活圈之一。 究竟新板特區房價如何？生活機能是否符合自住需求？又適合哪些購屋族群？本文將帶您一次了解新板特區的交通機能、生活環境、住宅市場及購屋重點。 新板特區的發展

「新濠一閲」座落於江翠北側G區，除了享有河濱綠地與重劃區街廓優勢外，距離民治街與文化路商圈也相當近，日常生活機能便利性相對成熟。 交通方面，透過橋梁與快速道路系統，進出台北市相當方便，對雙北通勤族而言具一定吸引力。加上3米6挑高設計，也讓室內空間感與居住舒適度更加提升。 「新濠一閲」戶數單純，規劃地上12層，50戶住家，社區車位規劃充足，戶戶均有購買車位的額度。

「福林沄典」位於板橋江翠北側F區，車行約1分鐘可銜接華江橋，往返台北市相對便利。大眾運輸方面，步行約2分鐘可達657公車站牌，步行約11分鐘可至捷運江子翠站。生活機能可利用文化路商圈及民治路商圈，周邊餐飲、小吃、超市及各式店家選擇豐富，兼具交通便利性與成熟生活機能。 離文化路商圈步行距離，文化路是板橋的金融重鎮區域，玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行，新北市議會也

板橋「立信雙星」位於板橋最熱門與便利的江翠北側重劃區，車行約10分鐘到新板特區享受國際商圈的繁華，居住上又享受重劃區的悠閒與濃密綠意。交通上「立信雙星」捷運一站到板橋車站、三站台北車站，台64、新北環快..快速道路暢行，雙北核心移動超高效率。 「立信雙星」搭乘環狀捷運新埔民生站一站到板橋站，車行約10分鐘到新板特區近距離享受五星級餐飲美食、精品百貨、電影…高端服務。

板橋「立信晴朗」近距離享受新板特區高端生活與板橋中正路豐富生活機能，坪數規劃約20~29坪，加上輕鬆付款，輕鬆在板橋擁有自己的家。 「立信晴朗」車行約8分鐘享受新板特區高端生活，新板特區五星級飯店、餐廳美食、高檔精品、影城一應俱全。 「立信晴朗」面中正路即是約6800坪的玫瑰公園，板橋玫瑰公園擁有豐富的自然生態與都市少見的林蔭步道，公園內包含生態、親子與友善環境三大主題

如果你考慮在府中商圈購屋，以下幾個問題值得事先思考。府中站周邊過去被視為板橋後站生活圈，與鄰近被譽為「新北信義計畫區」的新板特區相比，兩者無論街區氛圍、發展定位及居住型態都有明顯差異。相較於新板特區的新穎與商務感，府中商圈保留更多老城區的人文底蘊與生活機能。近年隨著自2020年起推動的「府中雙城」逐步成形，街區環境與公共空間持續改善，也讓府中生活圈展現出不同於新板特區的獨特魅力與房市特色。

目前板橋房市討論度較高的區域，包括新板特區、江翠北側重劃區、遠東通訊園區及府中商圈，各區在發展定位、居住氛圍、商圈成熟度、房價帶及適合族群上皆有所不同。其中，江翠北側重劃區因鄰近台北市、擁有水岸景觀及新街廓規劃優勢，近年逐漸成為板橋重要的自住型重劃區之一。自105年發展至今，歷經近十年建設，區域內生活機能、公園綠地及住宅聚落已逐步成熟。 江翠北側重劃區總面積約117公頃，為板橋最後一塊大

「遠雄合雅」個案位於板橋區南雅東路，距離捷板南線運府中站約850公尺，基地面積約1,314坪，規劃地上24層住宅大樓。個案位於湳雅夜市生活圈範圍內，步行即可享受夜市商圈豐富的餐飲、小吃及日常採買機能。不過社區車道出入口在南雅西路一段92巷9弄（規劃於夜市主要人潮動線之外），住戶開車進出不需直接穿越夜市區域，兼顧生活便利性與日常通行需求。 交通方面，可利用捷運府中站，往北一站即可抵達板

板橋府中生活圈「新潤世界城」約 1295坪基地。新潤建設在板橋府中生活圈打造「新潤世界城」，近鄰板橋最燙金的遠東Tpark園區與新板特區，交通上以板南線連接板橋站五鐵共構+三環六線，稀有地段加上千坪以上大基地算是少有產品。 「新潤世界城」近府中商圈、亞東通訊園區、新板特區 板橋最三大繁華商圈發展與機能與生活。 「新潤世界城」距離燙金板南線府中站一號出口約600米 一站到