龜山位處北台灣科技廊道核心，正全面受惠於全球AI浪潮 （包含輝達、ASML等國際大廠）、產業結構調整、台商回流、工業土地稀缺等多重因素。在產業聚落向來沿交通動脈外溢發展的趨勢下，遠雄廠辦首度跨出雙北，在林口工三、華亞科一帶推出遠雄MetaLink科技園區。
遠雄MetaLink科技園區憑藉海陸空優勢與國道一號中樞地位與產業匯聚包含新北國際AI+智慧園區、林口新創園區、華亞科、龜山工業園區的連動，產業匯聚效應持續發酵，正推動北台灣產業板塊展開新一波移動。
「遠雄MetaLink科技園區」八公里的AI金軸，從新北AI+智慧園區、華亞科、A7科技園區到龜山工業區。
核心的地理位置輕鬆上中山高、北二高，輕鬆抵達台灣各大科技園區與工業區。機捷A7與A8站，便捷的交通物流運輸可快速串聯全台各地、鄰近機捷不止員工上班便利、主管出國洽公開會與國外人士來訪交通也十分方便。
鄰近華亞科、林口、頂埔、內湖、南港、五股、北士科等企業上下游互補。
桃園產業發展成熟與人口結構年輕，為就業市場提供充足的勞動力，其中龜山因爲交通、成熟產業聚落優勢、人口結構，成為企業插旗的熱門區域。
「遠雄MetaLink科技園區」地理位置 南北貫通，交通便利、人才匯集、產業密度高，是企業加入產業新賽道的最佳入口與樞紐。
「遠雄MetaLink科技園區」到林口AI智慧園區車行約16分鐘、北士科約25分鐘、台北港碼頭約27公里。從A8機場捷運到北市僅二站、車行約半小時直抵桃園機場。入主「遠雄MetaLink科技園區」不管物流與洽公或員工上班都十分便利。
「遠雄MetaLink科技園區」位於龜山正文化一路上，面前道路約40米寬，人、車、貨分流，40呎貨櫃進出與迴轉都十分便利。
「遠雄MetaLink科技園區」氣派百米面寬、24小時空調擴充、當層吊裝陽台、貨梯有2.5噸三台、客梯另有緊急電梯共7部、ABW規劃預留、四個角有排氣等實用功能，企業主入主以後更加如虎添翼。
「遠雄MetaLink科技園區」十樓平面圖參考 最小面積約100坪、最大約149坪，當層面積約1338坪
Ｃ2可核發廠登、百米面寬、超大基地、正文化一路、40米臨路條件。
遠雄MetaLink科技園區基本資料
基地位置：桃園市龜山區文化一路
投資興建：遠雄建設事業股份有限公司
基地面積：約3752坪
建案類別：廠辦 預售 工業用
建築設計：李祖原聯合建築師事務所
企劃銷售：遠雄房地產發展股份有限公司
建築樓層：地上15層，地下3層
棟、戶規劃：2幢，1棟，147戶
公設比：42％
坪數規劃：100~19000坪（一戶、二戶、半層彈性購買）
坪／單價：待定
車位價格：待定
銀貸成數：75%
付款方式：訂簽10%、工程10%、交屋5%
交屋狀態：毛胚
公設項目：待定
預計開工：已開工
預計完工：117年
國道：國道一號
捷運：機場捷運a8、a7站
詳細資料/圖面：https://reurl.cc/Gaa1mA
預約參觀：https://reurl.cc/V2293R
