中正傑作－甄豪宅｜植物園生活圈優質學區與產品特色整理

中正傑座－甄豪宅位於台北市中正區核心地段，步行可達板南線龍山寺站、萬華車站，未來更有萬大線一期LG03廈安站加持，交通便利性持續升級。周邊擁有南機場夜市、西門町商圈及家樂福桂林店等成熟生活機能，臺北市立聯合醫院和平院區亦近在咫尺，滿足日常採買與就醫需求。全案規劃26～27坪二房及64坪開放格局、約3.6米挑高設計，在中正區提供兼具交通、機能與空間規劃的住宅選擇。

步行約600公尺可達板南線龍山寺站，可快速抵達台北車站，並可轉乘高鐵、台鐵及桃園機場捷運，輕鬆串聯全台交通網絡，無論通勤、商務往返或出國都相當便利。

萬華車站為臺鐵一等站，提供多元列車班次，無論通勤或跨縣市往返都相當便利，詳細列車時刻及停靠班次可點擊連結查詢。

中正傑座－甄豪宅鄰近成熟的南機場生活圈，其中步行約8分鐘的南機場夜市為台北市知名在地夜市之一，擁有豐富的小吃、美食及特色餐飲；此外，鄰近西門町商圈，日常採買、購物、餐飲及休閒娛樂機能完善，滿足多元生活需求。

步行約1公里可達西門站，鄰近西門町商圈。西門町商圈為台北市代表性的娛樂與商業中心，匯集流行購物、特色餐飲、文創商店及電影街等多元機能，並擁有西門紅樓等知名景點；搭配板南線與松山新店線交會，無論購物、美食、休閒或通勤都相當便利。

步行約450公尺可達臺北植物園，是中正區代表性的休憩綠地。除了擁有豐富的植物生態與歷史文化景觀外，也提供居民散步、慢跑及休閒空間，因此成為不少重視綠地環境購屋族會優先考量的生活機能之一。

特色說明：本案最大優勢在於便捷的交通機能，步行可達板南線龍山寺站及萬華車站，透過板南線可快速串聯西門、台北車站、市政府及南港等台北重要商圈與交通樞紐，未來更可受惠於萬大線一期 LG03 廈安站通車利多，兼具現有交通便利性與未來發展潛力。

此外，本案屬國語實小學區，並鄰近臺北植物園，兼具優質學區與市中心難得的大片綠地休憩環境，是不少重視教育資源與生活品質購屋族關注的區域。全案採一層兩戶的單純規劃，並提供客製化規劃服務，相關內容將依現場說明為主，歡迎點擊下方預約賞屋，由專人為您詳細介紹建案特色及客製化方案。

建案詳細資料

* 基地位置：台北市中正區中華路二段117、119號

* 建設公司：傑座建設股份有限公司

* 建築設計：黃翔龍建築師事務所

* 企劃銷售：興誠鑫廣告股份有限公司

* 基地面積：約118坪

* 樓層規劃：地上11層，地下2層

* 戶數規劃：1幢，1棟，17戶住家，3戶店面

* 公設比：39%

* 坪數規劃：二房26~27坪，開放格局46坪

* 單價區間：135萬

* 預計完工：2026年底

* 學區：國語實小、南門國中

* 交通：建國高架、水源快速道路

* 捷運／公車：龍山寺站約600米、萬大線一期－廈安站（興建中）萬華火車站約500米、公車大埔街

* 商圈：南機場夜市、西門町商圈

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