115年5月桃園區預售屋實價登錄共揭露622筆交易，其中中壢區成交144筆居冠，桃園區成交123筆位居第二，龜山區與蘆竹區各成交56筆並列第三，四個行政區合計 379 筆，約占全市成交量61%，仍是本月桃園市預售屋交易最熱絡的區域。

住宅成交單價方面，桃園各行政區住宅成交單價約落在每坪19 萬元至69 萬元之間。其中，龜山區預售屋最高成交單價達每坪69萬元，中壢區預售屋及桃園區預售屋最高成交單價也達每坪 65 萬元。值得留意的是，中壢區、桃園區及蘆竹區行政區範圍較廣，不同生活圈因交通條件、生活機能及產品規劃不同，住宅成交單價區間也相對較大。本月平鎮區的緯創天藝共成交7筆，為平鎮區成交量較高的預售案之一。該案成交單價約落在 每坪52～56萬元，在平鎮區屬於區域高價產品，成交總價也多落在 2,000 萬元以上。在區域房價相對較高的情況下，仍能維持一定成交量，顯示市場對於產品規劃、建商品牌及整體定位具有一定程度的認同，也反映平鎮購屋族對高品質住宅產品仍有穩定需求。

另一方面，觀音區、大溪區、新屋區及大園區住宅成交單價相對親民，對首購族及預算型購屋族而言仍具有一定吸引力。整體來看，115 年 5 月桃園市預售屋實價登錄反映出各行政區因區位、重大建設、交通機能及產品規劃不同，住宅成交價格仍有明顯差異，購屋族可依預算及需求選擇適合的生活圈與產品。


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