根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料整理，115年6月桃園市預售屋實價登錄共揭露623筆。從各行政區成交量來看，中壢區以187筆排名第一，占全市約30.02%，單一行政區即占近三成；桃園區111筆排名第二，占17.82%；龜山區64筆排名第三，占10.27%。前三大行政區合計362筆，占桃園市整體預售屋成交量約58.1%，交易集中度相當明顯。

值得留意的是，除了中壢、桃園及龜山等傳統交易熱區之外，大園區6月揭露34筆、觀音區31筆，以當地市場規模來看，近期預售屋成交表現亦值得持續觀察。大園受航空城、機場捷運及周邊產業發展帶動；觀音則有草漯重劃區、觀音工業區等住宅與產業題材，在相對較低的購屋總價門檻下，形成與桃園核心區不同的市場需求。

整體而言，桃園市預售屋成交量、中壢預售屋實價登錄、桃園區新建案、龜山預售屋房價，以及大園、觀音預售屋市場，都是後續值得追蹤的區域。不過單月揭露量仍會受到新建案供給及實價登錄申報時間影響，建議搭配後續月份成交量與價格變化綜合觀察。

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