115年5月林口區共揭露68筆預售屋實價登錄。其中新潤世界都心成交16筆居冠，頤昌松玥成交7筆位居第二，璽來登 帝璽成交5筆排名第三，前三個建案合計成交 28 筆，約占全月成交量 41%，為本月林口區成交最熱絡的預售建案。

從本月林口預售屋實價登錄可以觀察到，成交並未集中於少數個案，市場分布相對平均。除了新潤世界都心外，頤昌松玥、盛德誠、原昕吾旭、立陽頤興及原森 TWIN TOWERS皆有4筆以上成交，顯示林口新建案市場仍維持穩定買氣。

其中，新潤世界都心本月成交16筆，成交單價約54～67萬元／坪，總價約 1,058～3,327 萬元；頤昌松玥成交 7 筆，成交單價約54～63萬元／坪；而富浤一響、宏樸如嶼本月也有2筆成交，成交單價約 59 萬元／坪，總價約 1,400～1,640 萬元，屬於林口市場總價相對親民的新建案，對於首購及首換族而言，也是值得留意的產品。

其中，新潤世界都心本月成交16筆，成交單價約54～67萬元／坪，總價約 1,058～3,327 萬元。建案屬於大型社區，產品規劃涵蓋不同坪數與總價帶，加上提供低自備付款方案，讓首購、首換及不同預算的購屋族都有相對多元的選擇，因此本月成交量位居林口區第一。
 

另外，璽來登 帝璽本月成交單價約 76～81 萬元／坪，屬於林口成交單價較高的個案之一，反映目前林口房價因產品定位、地段及規劃不同，仍存在明顯價差。建議購屋民眾除了參考成交單價外，也可搭配林口預售屋實價登錄與總價帶綜合評估，選擇符合自身預算與需求的建案。

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