合陽捷運湛｜未來綠捷 G05 站約 400 公尺｜10 分鐘串聯學區、商場、大湳森林公園（內有樣品屋）
八德新成屋推薦｜合陽捷運湛位於桃園捷運綠線 G05 站約 400 公尺，步行即可抵達未來捷運站點，搭乘綠線 2 站可至桃園車站，串聯台鐵、捷運及客運等交通機能；開車亦可快速銜接國道二號大湳交流道，往返桃園市區、雙北及中壢都相當便利。生活機能方面，鄰近廣豐生活圈、大湳市場及大湳森林公園，兼具大型商場、傳統市場、公園綠地與日常採買需求，提供兼顧交通便利與生活品質的八德購屋選擇。
步行桃園捷運綠線約400米G05站，一站到G04可轉乘台北捷運三鶯延伸線，三站G07站臺鐵地下化桃園站交會轉乘（轉乘資訊均未來計劃）
「合陽捷運湛」車行數分鐘即上國道三號八德交流道 南下北上超便利 車行至桃園機場約22分鐘出國洽公旅行真輕鬆
距離八德最夯的置地生活廣場廣豐新天地約850米 裡面有多家餐廳、家樂福、影城、星巴克、迪卡儂…滿足全家人的吃喝玩樂
家樂福八德店位於廣豐新天地B2 採買日常用品、家人聚餐、採買停車一次搞定十分便利
社區步行約5分鐘就是介壽路商圈 介壽路上特力屋、HOLA、UNIQLO、燒肉、火鍋、牛排、便利商店、蝦皮….機能一應俱全
住在「合陽捷運湛」小朋友讀書也很方便 約600米（步行約9分鐘）到學區大勇國小、車行約5分鐘（1.6公里）建國中學
「合陽捷運湛」基地面積約973坪 規劃地上13層，地下3層 均坡坪車位 坪數規劃約23～36坪
「合陽捷運湛」近千坪基地社區公設完整 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲室、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、信箱區、家教區、宅配室、林蔭步道、水景花園。
「合陽捷運湛」近千坪基地廣闊分成三棟 一棟4～5戶 棟與棟寬闊採光通風極佳
「合陽捷運湛」約27坪二房就是雙衛浴 客廳與房間均有對外窗明廳明房 二間房間都是雙人房 雙衛浴開窗
「合陽捷運湛」約36坪標準三房雙衛浴雙陽台 三間房間均可規劃雙人房 前後雙陽台
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋客廳
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋餐桌空間
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋廚房
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋客浴
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋主臥室
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋次臥
「合陽捷運湛」約36坪樣品屋次臥
基地位置：桃園市八德區大福街199號旁
投資興建：合陽建設股份有限公司
營造公司：洛城營造有限公司
基地面積：約973坪
建案類別：新成屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建築設計：蔡智勸建築師事務所
燈光設計：蔡智勸建築師事務所
企劃銷售：翊鼎國際－寶毅廣告
結構工法：RC
建築樓層：地上13層，地下3層
棟、戶規劃：1幢，3棟，171戶住家
公設比：33.92%
坪數規劃：23.75～36.34坪
房型規劃：二房23.75~27.66坪、2＋1房30.48坪、三房32.35~36.34坪
建案坪／單價：45~47萬
車位類型：坡道平面
車位價格：待定
總價區間：1328~1850萬
銀貸成數：80%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲室、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、信箱區、家教區、宅配室、林蔭步道、水景花園
衛浴配備：TOTO衛浴、樂奇超靜音四合一暖風機
廚具配備：大雅廚具、林內三機
其他配備：永佳捷智能電梯搭配夏普醫療級空氣清淨機、三星電子鎖、德國BWT全自動反洗砂濾系統、錦鋐氣密窗
管理費/坪/月：65元
捷運類型：捷運綠線G5站（興建中）
公車路線：大湳轉運站、102、130、157、201….
國道：國道三號
國中小學區：大勇國小、建國國中、陽明高中
熱門商圈：八德置地廣場商圈、介壽路商圈
傳統市場：大湳公有零售市場
賣場/超商：家樂福八德店
公共建設：大湳森林公園、八德國民運動中心、思源公園、廣豐公園、兒童冒險公園、西坡埤塘生態公園
醫療機構：天主教聖保祿醫院、惠生保安婦幼診所
標準層高度：3米2
社區電動車友善：預留充電樁管線/線槽
建案特色：未來綠捷G05站約400米｜花園朗境‧美藝居2-3房，廣豐新天地特區 x 大湳森林公園，盡享捷運站前特區利多，約10分鐘交通學區商場全到位，大湳森林公園，塑造優質生活氛圍。
