福倉埕藝｜平鎮民俗公園第一排，21層地標建築＋豐富公設規劃

2025-12-03

「福倉埕藝」位於平鎮生活圈，基地面積逾千坪，正對約7,600坪民俗文化公園，享有公園景觀與綠地休閒環境。社區規劃284戶、地上21層住宅大樓，屬區域少見的高樓層住宅產品。公設方面規劃挑高門廳、空中花園、健身房、兒童遊戲空間等多元休閒設施，兼顧日常運動與親子活動需求。交通方面可利用周邊主要道路串聯平鎮、中壢及國道系統，對於重視公園景觀、社區規模及休閒設施的自住族群而言，可納入評估選項之一。

基地鄰近台66線快速道路，透過國道1號及國道3號可串聯桃園、中壢、新竹及雙北生活圈，滿足日常通勤與假日出遊需求。

中壢車站約5.7公里社區周遭有111號公車可直達中壢車站，大眾運輸方面，可利用中壢車站台鐵系統，區間車約11分鐘可抵達桃園站，自強號約48分鐘可至台北車站，提供往返雙北及桃園地區的通勤選擇。

社區周邊餐飲選擇豐富，下樓即可享有上海路商圈美食，步行約7分鐘可達南京路商圈，從日常採買到外食聚餐皆相當方便。

車行約十多分鐘可達聯新國際醫院，周邊具備完善醫療資源，對於有長輩或家庭照護需求的族群而言相對方便。

正對約7,600坪民俗文化公園，為南勢地區重要的大型綠地空間。公園內規劃步道、休憩空間及兒童遊戲設施，提供散步、運動與親子活動場所。對於重視公園景觀、綠地環境及親子生活的家庭而言，具備不錯的居住條件。

福倉埕藝一樓全區平面配置圖｜社區公設與中庭規劃

標準層規劃24～39坪、2～3房產品，坪數配置以自住需求為主。26坪以上戶型多規劃雙衛浴設計，有助提升家庭成員同時使用的便利性與居住舒適度。，更多圖面：https://reurl.cc/0a9RX6

「福倉埕藝」位於平鎮南勢生活圈，基地正對約7,600坪民俗文化公園，享有大面積綠地景觀與休閒空間。社區規劃284戶、地上21層地標建築，具備一定規模與區域辨識度。產品規劃24～39坪、2～3房，26坪以上多規劃雙衛浴設計，格局配置與建材配備皆具一定水準，並提供客變彈性。加上鄰近台66線快速道路、南京路商圈及聯新國際醫院，兼顧交通、生活機能與公園環境條件。整體而言，屬平鎮地區較具代表性的指標個案之一，價格帶相較周邊部分新建案略高，購屋前可依自身預算與需求綜合評估。