新店安坑｜敦泰苑｜輕軌K04站約600米ｘ敦南商圈輕鬆達x開窗即享濃密綠意

「敦泰苑」位於新店安坑生活圈，鄰近康橋國際學校與綠地環境，部分戶別具景觀條件。步行可到綠7公車站，距離安坑輕軌K04站約450米，可轉乘捷運路網；開車亦可銜接國道三號，往返大安、信義與敦南等台北市區。生活機能主要仰賴安康路二段商圈，另車程約12分鐘可到裕隆城、京站時尚廣場小碧潭店與IKEA等大型商場。以新店區來看，目前5字頭房價仍具一定入手門檻優勢。

「敦泰苑」步行約600米可到安坑輕軌K04耕莘安康院區站，搭乘輕軌約5站可至十四張站，並轉乘台北捷運環狀線與松山新店線，串聯雙北捷運路網。步行約2分鐘可到綠7公車站，可直達捷運新店區公所站與七張站，對於日常通勤與往返台北市區具便利性。

「敦泰苑」車行約5分鐘輕鬆上安坑交流道  南下北上超便利

「敦泰苑」距離敦南商圈、大安區、信義區…台灣最精華區域 車行只要約15~30分鐘（視尖峰或離峰時間而定）

「敦泰苑」到安康路二段商圈約950米 商圈內有安康公有市場、全聯、診所、補習班、各式各樣餐飲、便利商店….機能一應俱全。

「敦泰苑」車行約12分鐘有新店裕隆城、京站、IKEA…..餐飲、購物、娛樂、採買….十分便利。

「敦泰苑」到學區達觀國小、達觀國中車行約一公里輕距離  與康橋國際學校青山校區約11分鐘車程

基地與康橋國際學校青山校區約11分鐘車程、秀岡校區約22分鐘車程  康橋國際學校國內外升學成績亮眼：https://www.kcis.ntpc.edu.tw/#!

「敦泰苑」就醫看診免奔波 約450米距離有耕莘醫院安康院區照護圈家人的健康

「敦泰苑」約2060坪大基地  只規劃142戶住家與2戶店面  坪數約17~42坪  採光通風極佳 均坡道平面車位 

「敦泰苑」大型基地低密度規劃、建蔽率約35%，居住環境相當舒適宜人，不管自行開車與公共運輸交通都堪稱便利。

「敦泰苑」二房17~24坪、三房27~35坪、四房38~42坪….多種房型規劃可選，更多圖面與傢配圖：https://reurl.cc/ZZLA1A

「敦泰苑」位於新店安坑生活圈，主要仰賴安坑輕軌串聯雙北捷運路網，步行可到K04耕莘安康院區站，再透過十四張站轉乘環狀線與松山新店線。社區周邊地勢略有坡度，但相對也保有較開闊的居住環境。除了輕軌外，附近亦有公車站牌，開車可快速銜接國道三號與新店市區，交通方式選擇多元。以新店區來看，目前成交仍有4字尾至5字頭價位，對於預算型首購族具一定吸引力。

敦泰苑個案基本資料

基地位置：新北市新店區黎明路8號

投資興建：邦泰建設股份有限公司

營造公司：吉宗營造股份有限公司

基地面積：約2060坪

建案類別：預售屋

建案型態：華廈

用途規劃：住商用

建築設計：張恩誠建築師事務所

企劃銷售：超悅廣告事業股份有限公司

結構工法：RC

土地分區：已開發建築密集地區

建築樓層：地上7層，地下3層

棟、戶規劃：2幢，6棟，142戶住家，2戶店面

公設比：35%

坪數規劃：17~42坪

房型規劃：二房17~24坪、三房27~35坪、四房38~42坪

建案坪／單價：55萬

車位類型：坡道平面

車位價格：待定

總價區間：9xx~24xx萬

銀貸成數：75%

公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、中庭花園、宴會廳、信箱區

管理費/坪/月：90元

捷運類型：安坑輕軌K04站

公車路線：綠7、綠15、839

國道：國道三號

快速道路：中安快速道路、水源快速道路、新北環河快速道路、台64

國中小學區：達觀國小、達觀國中

熱門商圈：安康路二段商圈

傳統市場：立青市場

賣場/超商：家樂福超市（安康店）、大潤發（碧潭店）、美聯社

公共建設：青少年圖書館、陽光運動公園

醫療機構：耕莘醫院安康院區、仁康醫院

標準層高度：3米2

社區電動車友善：預留線槽

建案特色：近耕莘安康輕軌、最快15分鐘到敦化與信義商圈、高綠覆率、親民5字頭

個案詳細資料與圖面：https://reurl.cc/NNW125

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