森景M1|藝文特區生活圈，約24~38坪（內有家配圖資料）
森景M1位於桃園藝文特區生活圈，區域擁有成熟商圈、百貨商場、特色餐廳、公園綠地及完善醫療資源，日常採買、用餐及休閒娛樂皆相當便利。交通方面，除可快速銜接國道一號外，未來還有桃園捷運綠線建設加持。對於重視生活機能、交通便利性及居住品質的購屋族而言，藝文特區一直是桃園市區相當受到關注的生活圈之一。
森景M1鄰近桃園藝文特區生活圈，距離桃園市立圖書館新總館約750公尺，藝文特區作為桃園發展成熟的核心生活圈，兼具生活機能、藝文資源及休閒娛樂便利性。
周邊擁有桃知道GELEVEN PLAZA約800米、未來桃園京站百貨及眾多特色餐廳與商業設施
步行數分鐘即可抵達家樂福及南平黃昏市場，日常採買生鮮蔬果、生活用品或外食用餐都相當便利。加上周邊餐廳、咖啡廳、超商及各式商家密集，基本生活所需大多可在步行範圍內完成。
森景M1鄰近國道1號南崁交流道及中正北路交流道，開車可快速銜接高速公路系統。無論往返雙北、新竹或桃園國際機場都相當便利，是不少開車族重視的交通條件之一。
公共運輸：基地鄰近巴黎富邑公車站，步行約1分鐘即可抵達；未來桃園捷運綠線G11站約850公尺，未來可透過捷運串聯桃園市區及航空城發展區，兼具現階段公車機能與未來軌道建設利多。
森景M1步行約400公尺可達同安親子公園，步行約5分鐘可至敏盛綜合醫院。無論親子休閒、運動散步或日常就醫都相當便利，生活機能成熟完善。
步行約3分鐘即可抵達新埔國小，孩子可輕鬆步行上下學，對於重視學區及通學便利性的家庭而言相當方便。
個案採用SD490高強度耐震鋼筋、一筆箍工法及制震系統，重視建築安全與耐震表現。標準層樓高約3米5，搭配18公分樓板規劃，有助於提升空間舒適度及居家隔音表現。室內規劃當層排水、全熱交換器及淨水設備，廚房搭配Bosch洗碗機與進口廚具，衛浴及門窗等配備亦選用知名品牌，並配置五合一電子鎖，兼顧安全性、便利性與居住舒適度。
標準層一層五戶，規劃24至38坪二至三房產品。除了24坪戶型外，其餘房型衛浴皆有開窗設計；即使是最小24坪戶型，也採明廳明房規劃，整體產品在採光、通風及居住舒適度表現不錯。家配圖
現場規劃31坪兩房兩衛浴樣品屋，提供購屋族實際感受空間尺度、格局動線及採光表現。透過現場參觀，也能進一步了解建材配備、室內規劃及產品特色，對於有興趣的購屋族而言，可預約至接待中心實際體驗。
建案特點：森景M1除坐擁藝文特區成熟生活機能外，個案在建材配備規劃上也相當有特色。建築採用SD490高強度耐震鋼筋、一筆箍工法及制震系統，提升居住安全性；室內則規劃全熱交換器、洗碗機、當層排水、淨水設備及電熱毛巾架等實用配備。交通方面，未來桃園捷運綠線G11站約850公尺，可享有軌道建設帶來的交通便利性。此外，由於屬高樓層建築規劃，工程期相對較長，付款期程也較為充裕，對於自備款準備中的購屋族而言相對較具彈性。若希望入住藝文特區生活圈，同時重視建材配備、格局規劃及付款彈性的購屋族，也可將本案納入評估參考。
基地位置：桃園市桃園區經國路413號旁
投資興建：森景建設股份有限公司
基地面積：約481坪
建案類別：預售屋
建築設計：許時翰建築事務所
企劃銷售：新理想廣告有限公司
建築樓層：地上18層，地下4層
棟、戶規劃：1幢，1棟，85戶住家，3戶店面
公設比：36%
坪數/房型規劃：2~3房
總價區間：1700~2900萬
車位價格：待定
銀貸成數：70%
付款方式：訂簽10%、工程15%、交屋5%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室….
預計開工：已開工
預計完工：119年Q1
國道：國道一號、國道二號
捷運：捷運綠線G11、Ｇ10站（興建中）
預約參觀：https://reurl.cc/qpVron
