京懋明日和｜LB12鶯桃福德站約350米x台鐵鳳鳴站約650米ｘ國道二，所有機能與家配圖一次看。
京懋建設的豪宅實力進駐鳳鳴重劃區，在鳳鳴重劃區的核心地段鳳鳴國中對面打造1985坪壯闊的「京懋明日和」。
「京懋明日和」位於鶯歌路與鳳七路，距離即將開通的捷運三鶯線LB12鶯桃福德站約350米，縮短20分鐘直達雙北生活。目前現有國道二號大湳交流道約5分鐘，大湳交流道可連接國道一號、國道三號，還有台鐵鳳鳴臨時站約650米，一站到桃園市中心、約三十多分鐘到台北車站，對於有雙北與桃園通勤需求的族群來說，鳳鳴重劃區具備三鶯線、台鐵鳳鳴站與國道二號等交通條件，通勤便利性算是區域的優勢之一。
「京懋明日和」車行約5分鐘國道二號大湳交流道 往國道3號方向可通往鶯歌系統交流道往國道1號方向可通往南桃園與機場交流道 對於需要國道通勤的族群，南北往返相對便利。
鳳鳴重劃區距離龜山產業園區車行約10分鐘 鳳鳴緊鄰龜山產業園區 龜山位處北台灣科技廊道核心，正全面受惠於全球AI浪潮 、龜山產業園區與AI題材，也讓周邊住宅市場受到不少通勤族關注。
預計2026年6月開通的三鶯線通車後能直達板南線頂埔站 頂埔站14分鐘能直達板橋站轉乘高鐵站、台鐵板橋站，利用三鶯線串連板南線換乘高鐵可打造全台一日生活圈。
捷運三鶯線延伸八德基本設計經費已在115年5月26日通過，預計123年完工通車，並與桃園捷運綠線G04大湳站共構。
鳳鳴車站約650米（臨時站） 鳳鳴車站雖是區間車站 但每天有約129車次 搭乘至桃園站約5分鐘、台北車站約36分鐘，利用1200元月票暢遊北北基桃，便利又輕鬆。
「京懋明日和」面鳳鳴國中 部分戶別可享受開闊校園景觀，居住視野相對舒服。
鳳鳴重劃區的星巴克在2025年10月開幕 「京懋明日和」距離星巴克步行約2分鐘 閒暇之餘可約三五好友一起渡過美好時光。
鳳鳴重劃區有鳳福公園、鳳鳴公園、逗逗龍公園、還有規劃中的公四公園 數個公園有豐富設施與綠意 下班後或假日可以帶孩子跟毛孩放電，對於重視休閒與親子空間的家庭來說有一定吸引力。
「京懋明日和」到鶯桃路約150米 鶯桃路商圈相當成熟還有麥當勞、必勝客、各式各樣的小吃，不需要思考三餐機能。
鳳鳴重劃區的核心地段「京懋明日和」規劃約25坪二房、35坪三房、40坪大三房 適合首購與首換族群
「京懋明日和」約1985坪方正基地 大門跟車道位於約20米的鳳七路 車道旁將會規劃外送臨停區 部分戶別還能看到鳳鳴國中操場 視野十分遼闊。
京懋建設規劃的「京懋明日和」不因坪數變小就縮水豪宅規劃 京懋建設外觀主打「情感訂製 不穿制服的建築」打中很多購屋族的心。
「京懋明日和」二房約25坪家配圖 川字型明廳明房還有二套衛浴 這對小家庭很實用 上班上課前不用搶浴廁盥洗
「京懋明日和」三房約35坪家配圖 此格局規劃有一個小玄關兼顧隱私、三間都可放雙人床的空間 對2~4人的家庭相當好用 父母一間主臥室、二個小孩個一間。
以鳳鳴重劃區來說「京懋明日和」兼具地段與生活機能，個案有很多京懋建設的已購客戶再次入手「京懋明日和」，對於重視交通通勤與總價考量的族群，會是可以留意的新案之一。
基地位置：新北市鶯歌區鳳七路與鶯歌路口
投資興建：聯京建設開發股份有限公司（京懋建築）
基地面積：約1985坪
建案類別：預售屋
建築設計：蕭家福聯合建築師事務所
企劃銷售：水分廣告有限公司
建築樓層：地上14層，地下3層
棟、戶規劃：1幢，4棟，338戶住家，5戶店面
公設比：33.5%
坪數/房型規劃：2房約24~30坪、3房約29~40坪
坪／單價：待定
車位價格：待定
銀貸成數：70%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、健身房、兒童遊戲室、瑜伽教室、咖啡廳、電競室、多功能室、中庭花園、信箱區
預計開工：已開工
預計完工：2031年Ｑ1
國道：國道二號
交通／台鐵：鳳鳴車站、捷運三鶯線（預計2026年6月通車）
預約參觀：https://reurl.cc/K2RYDy
