文山學｜捷運Y4預定站約350米 環境機能介紹、家配圖、實價登錄。
「文山學」位於台北市文山區木柵大道靜巷內，周邊住宅氛圍相對單純，兼具市區機能與居住安定感。文山區向來有台北市「書香住宅區」印象，生活步調相較市中心更舒適，也是不少重視學區與居住品質購屋族會關注的區域。
交通方面，基地距離環狀線南環段Y4預定站約350米，未來有機會提升區域大眾運輸便利性；開車族則可透過國道三號、信義快速道路、建國高架與水源快速道路串聯雙北各區。日常生活機能有木柵、木新雙商圈，近距離有便利商店、各式餐飲小吃、學校、補習班、幼兒園、全聯、銀行與郵局…全家人的日常所需。
「文山學」車行能輕鬆抵達 敦南與信義商圈、寶橋工業區、寶高科技園區、新店裕隆城商圈、新板特區、中和科技園區…。
捷運南北環預計在2031年底完工 「文山學」距離Y4站約350米 ，通車後可通雙北精華區域並轉乘松山機場與桃園機場。
「文山學」基地近距離仙跡岩步道、萬坪木柵公園、景美溪，對重視舒適感與生活步調的購屋族而言，日常生活相對更具放鬆感～
「文山學」距離木柵市場約1.7公里 車行約7分鐘 市場內不少在地小吃、環境整齊清潔，整體而言便利性不錯，也具備一定生活機能成熟度。
周遭鄰近木柵傳統市場，生鮮蔬果與肉品相對便利對於習慣下廚與重視在地生活機能的家庭而言便利性不錯。
「文山學」近距離就有幼兒園，學區永建國小步行約2分鐘、實踐國中步行約10分鐘，家長接送幼兒相對輕鬆。
周遭學區資源完整文教氣息濃厚，對於重視學區與居住環境的家庭客層有一定的吸引力。
「文山學」基地面積約449坪 規劃地上12層，地下3層 均坡道平面車位
建築結構耐震規劃高於現行法規標準 對於長期持有而言，結構安全往往也是不少人評估的重點方向之一。
「文山學」一層七戶二電梯 坪數規劃約21~34坪 大小坪數均明廳明房 25坪以上均雙衛浴
「文山學」最小坪數約21.7坪雖屬小坪數產品帶，但採光與室內開窗條件上仍有一定舒適度
約25坪二間房間相對方正 都是雙人房尺度 非小房型配置；主臥室空間相對寬裕，在同坪數產品較為少見。
約34坪邊間三房雙衛 整體偏向實際居住需求 三間房間皆可擺放雙人床 ，對家庭客層而言使用彈性較高，雙衛浴配置也能提升日常生活便利性。
生活機能主要仰賴木柵、木新商圈，周邊有全聯、便利商店、連鎖餐飲、小吃、市場、銀行郵局與學校等日常機能，基本採買與外食便利度不錯。整體而言，較適合偏好住宅環境安靜、重視生活穩定性的自住型購屋族。
基地位置：台北市文山區木柵路一段238巷
投資興建：祜益建設股份有限公司
營造公司：中河營造
基地面積：約449坪
建案類別：預售屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建築設計：簡忠新建築師事務所
企劃銷售：揚陞廣告股份有限公司
結構工法：RC
土地分區：第三種住宅區
建築樓層：地上12層，地下3層
棟、戶規劃：1幢，2棟，81戶
公設比：約34%
坪數規劃：約21~34坪
房型規劃：二房二衛浴、三房二衛浴
建案坪／單價：待定
車位類型：坡道平面
銀貸成數：75%
付款方式：訂簽10%、工程10%、交屋5%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房….
預計開工：114年
預計完工：118年下半年
標準層高度：3米4
捷運類型：環狀捷運Y4站約350米（興建中）
公車路線：中港抽水站、溝子口站、永建國小站
國道：國道三號
快速道路：信義快速道路、台64
傳統市場：木新市場、木柵市場
醫療機構：萬芳醫院
學區：永建國小、實踐國中
社區電動車友善：預留線槽
詳細資料、預約、圖面：https://reurl.cc/jmVKpZ
