A7龜山重劃區｜和境心見｜輕鬆3字頭擁有雙北生活圈
桃園龜山A7重劃區面積約186公頃，為目前機場捷運沿線開發規模較大的重劃區之一。現階段生活機能主要集中於文青路周邊，包含全聯、家樂福便利購與各式餐飲店家，日常採買需求已逐步成形。
此外，由於A7鄰近新北林口生活圈，開車或搭乘機捷即可快速串聯林口商圈、三井Outlet與長庚生活圈，也讓A7成為不少雙北外溢客群關注的區域之一。
位於A7重劃區內的「和境心見」，主打相對親民的總價帶，在當時市場仍有3字頭房價可選擇，對於首購族與預算型自住客而言具一定吸引力。加上鄰近機場捷運與雙北生活圈，也吸引部分長期置產型買方關注。
不過，相較林口前段成熟生活圈，A7目前整體商業機能與街廓發展仍在逐步成形中，因此現階段更適合能接受區域持續發展、並重視房價門檻與未來生活圈成長性的購屋族群。
交通也是「和境心見」的一大優勢，出門就看到壽山路，經過壽山路往明志路就可連接新莊，最快不用十分鐘近距離。如果要便利商店繳費買咖啡，步行約6分鐘就有7-11滿足你的需求。
「和境心見」距離文化二路商圈約3公里 文化二路商圈上有數間銀行、美食餐廳、各種小吃、應有盡有。
「和境心見」車行約5公里上林口交流道，方便南下北上。為紓解車流，林口交流道也將進行改善工程，預計設置南出、北入匝道，於2025年完工。
「和境心見」距離機場捷運ａ7站約2.1公里車行約5分鐘、機場捷運ａ8站約3.7公里車行約9分鐘。從機場捷運ａ7站到ａ1台北車站只要25分鐘、到a12機場第一航廈只要26分鐘。如使用TPASS的1200月票可以暢行北北基桃，省錢又便利。
「和境心見」距離台北捷運丹鳳站（中和新蘆線）約3.7公里，三站與環裝線交會、九站與民權西路（淡水信義線）交會。
「和境心見」與a8環球購物中心約3.7公里 a8環球購物中心與桃園機場捷運相連 許多特色品牌、美食餐廳。
「和境心見」距離林口三井outel約5公里 在林口三井outel一站式滿足全家人吃喝玩樂採買
林口三井outel不僅有眾多服飾居家品牌、威秀影城、餐廳有燒肉、欣葉、義式、春水堂、星巴克、拉麵….。
「和境心見」距離長庚醫療園區約4公里 長庚醫療園區照護全家人的健康
「和境心見」不僅周遭綠覆率極高 距離新莊水源地公園車行約4分鐘即達 高綠覆的環境讓人十分放鬆～
「和境心見」距離華亞科技園區約3公里、郵政物流約1.3公里，帶來龐大就業機會與居住人口。
「和境心見」距離家樂福超市（龜山文青站）車行約6分鐘 逛完超市還有美食街可享用各種美食。
「和境心見」距離全聯福利中心 約2.5公里 輕鬆採買日常所需超便利。
「和境心見」正面約40米文桃路 約931坪大基地 坪數規劃約22~33坪
「和境心見」豐富且實用的公設：接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、撞球室、信箱區、圖書咖啡區、信箱區
「和境心見」挑高接待大廳讓你回家有如到飯店渡假之感
「和境心見」共三棟 一層五到六戶二電梯規劃單純 戶戶採光通風極佳
Ａ1格局約26.8坪 此格局為少有二房雙陽台 衛浴開窗、客廳與房間均有對外窗、工作陽台從廚房進出。
Ａ2格局約26.8坪為邊間雙面採光 衛浴開窗、客廳與房間均有對外窗、工作陽台從廚房進出。
Ａ6格局約26.8坪 為邊間二房二衛浴 雙面採光 正面約40米文桃路
Ａ7格局約24.9坪 為邊間二房雙面採光 客廳與房間均有對外窗
Ｂ1格局約33坪 三房二衛浴雙陽台 此格局為小家庭的最愛 含車成交總價約13xx萬輕鬆入手
Ｂ2格局約32.8坪 三房二衛浴雙陽台 此格局為小家庭的最愛 含車成交總價約13xx萬輕鬆入手
和境心見個案基本資料
投資興建：和境建設股份有限公司
基地位置：桃園市龜山區文桃路（善捷段106地號）
營造公司：開誠工程股份有限公司
基地面積：約931坪
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住宅用
結構工法：RC
建築樓層：地上13、14層、地下4層
棟、戶規劃：1幢，3棟，210戶住家，8戶店面
建築設計：拓璞聯合建築師事務所
企劃銷售：新智力廣告有限公司
景觀設計：綠地景觀有限公司
公設比：約33.5%
坪數規劃：二房21、24、26坪、三房32、33坪、1+1房21坪
房型規劃：1+1房～3房
建案坪／單價：34~37萬
交屋狀態：標準交屋
車位類型：坡道平面
公設項目：接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、撞球室、信箱區、圖書咖啡區、信箱區
總價區間：待定
銀貸成數：80%
預計完工：113年底
周遭商圈：a8商圈、文化二路商圈
捷運類型：機場捷運ａ7站
公車路線：桃園公車603(長庚～丹鳳）
交通動線：壽山路、國道一號
國中小學區：文青雙語國中小
生活採買：家樂福超市、全聯福利中心
公共建設：水源地公園、林口綜合體育館
醫療機構：長庚醫院
衛浴配備：Kohler衛浴
標準層高度：3米2
建案特色：3字頭輕鬆入手
本案目前已銷已陸續交屋入住，本文作為當時區域市場與產品規劃紀錄參考。
