龜山樂善國小正對面｜「協勝玉子園」24～43坪純住宅校園宅
「協勝玉子園」座落於桃園龜山區樂學路，正對樂善國小，整體定位偏向純住宅、校園第一排生活環境。相較部分高密度商業區，周邊居住氛圍相對單純，也吸引不少重視學區與生活品質的家庭客群。
交通與生活機能方面，開車約3分鐘即可串聯A8長庚生活圈，包含環球購物中心、長庚醫療資源與福容飯店等成熟商業機能，約7分鐘也可銜接交流道，對於雙北與桃園跨區通勤族而言具一定便利性。
「協勝玉子園」基地面積約1,042坪，採低建蔽率開發，保留大量開放空間，並具備雙面臨路條件，整體退縮約27公尺，也讓社區街廓與步行空間相對開闊。
此外，五棟建築基座採石材設計，提升整體社區質感，搭配區域內較少見的約300坪中庭四季花園，也讓居住環境多了一份綠意與舒適感。
鄰近的文德生活圈為舊市區早期發展商圈生活方便，正對面就是樂善國小，面樂善國小戶別享永久棟距、超過四樓以上就有視野景觀，四樓以下則是擁有濃濃綠意，未來也可在校園開放時間使用學校的休閒機能，小朋友上學超輕鬆。
「協勝玉子園」約300坪中庭四季花園，植栽有十餘種常綠樹種與植栽，讓四季具有不同風情變化。
約300坪中庭四季花園
一樓飯店式挑高七米
交誼預覽區
活力健身房
「協勝玉子園」標準平面
「協勝玉子園」27坪有兩個格局：一個為超大主臥、一個為雙套衛浴配備
此格局大面採光 、客廳、房間、廚房均有對外窗及採光
客廳可放Ｌ型沙發，前後陽台相連可有更大使用空間
兩個房間都可放雙人床，超大主臥且可規劃夢幻更衣室空間
有獨立廚房空間、四人餐桌位置、衛浴乾濕分離
樣品屋照片
餐桌空間
夢幻大主臥
次臥一樣寬敞
獨立廚房空間配有瓦斯
「協勝玉子園」正三房雙衛浴以下有37坪、38坪兩種坪數
三房進門擁有玄關、玄關約兩米可做鞋櫃、玄關櫃、都有前後陽台
均有4~6人餐桌空間、獨立廚房，充裕的工作陽台
建案名稱：協勝玉子園
基地地址: 桃園市龜山區樂學路（樂善國小正對面）
建設公司: 協勝建設股份有限公司
基地地址: 桃園市龜山區樂學路（樂善國小正對面）
基地面積：約1042.99坪
開價：2６～28萬
車位：185萬～195萬
成交總價：7XX～12XX萬
付款方式：訂簽5%、工程進度至七樓2.5%（預計109年八月）、進度至15樓2.5%(預計今年底）、申請使照5%~10%(約110年6月）
銀貸：80%~85%
預計完工：110年６月左右完工、110年第三季左右交屋
可售房型：二房(27坪)、三房(36-38坪)
公設比：約31-32%
建案樓層：15樓、地下3層
戶數：住家186戶（內含店面7戶）
