五股挑高3米6水岸宅｜麗寶微風水漾｜輕鬆上台64Ｘ未來輕軌F06站Ｘ戶戶水岸景觀
在新北水岸生活圈中，「麗寶微風水漾」車行約5分鐘可達台北捷運蘆洲線蘆洲站，未來步行約6分鐘可至五泰輕軌F06站，後續可期待大眾運輸機能逐步到位。開車可利用64快速道路與國道往返雙北，對通勤族較為便利；周邊凌雲路商圈具備基本採買與餐飲機能，日常生活需求可就近滿足。
「麗寶微風水漾」位於五股洲子洋水岸生活圈，部分戶別可享雙河景觀視野，擁有基隆河與淡水河交會的開闊景致。交通方面，可透過64快速道路與國道串聯雙北，車行約5分鐘可達台北捷運蘆洲線蘆洲站，未來亦可期待五泰輕軌帶來區域交通機能提升，兼顧水岸居住與通勤便利性。
五股透過快速道路與橋梁系統，約15分鐘可串聯台北市區，洲子洋重劃區近年生活機能與交通建設也逐步到位。「麗寶微風水漾」未來步行約6分鐘可達五泰輕軌F06站，後續可轉乘F01環狀線北環段（Y22站）、F05台北捷運蘆洲線蘆洲站與F14機場捷運A5a站，對日常通勤、跨區移動與機場往返皆具便利性。
「麗寶微風水漾」位於五股洲子洋重劃區，規劃約3米6挑高產品，搭配水岸環境，部分戶別可享河景視野。車行約5分鐘可達台北捷運蘆洲線蘆洲站，兼顧雙北通勤便利性與水岸居住氛圍；以七樓景觀戶來看，具備不錯的視野條件與日常居住舒適感。
以十一樓景觀戶來看，具備較開闊的水岸視野，日常居住相對舒適，也讓水景宅不再遙不可及。
鄰近水岸與河濱空間，平時可與家人享受較貼近自然的生活步調，不論河濱散步、單車騎行、慢跑或球類運動，都能成為日常的一部分；在都市生活之中，也多了一份放鬆與休閒感。
基地面積約769坪，「麗寶微風水漾」規劃地上11層建築，標準層約3米6挑高設計，提升空間使用彈性。社區零店面、全住宅規劃，約90戶住家，居住環境相對單純；部分戶別具水岸景觀條件，擁有較開闊的視野表現。
位於五股洲子洋水岸第一排，「麗寶微風水漾」採一字型規劃，多數戶別享有河岸景觀視野。基地位置背向高架道路，相較部分臨高架個案，能減少車流噪音干擾，也保有較開闊的水岸居住環境。
社區採高綠覆率與零店面純住宅規劃，居住環境相對單純，回到家後多了一份安靜與放鬆感，也讓日常生活更貼近住宅本質。
洲子洋近年吸引不少新案與自住族群進駐，生活圈逐步成形。「麗寶微風水漾」規劃多項休閒公設與全齡化空間，提供住戶日常休憩、交流與親子使用需求，讓居家生活多了一份渡假氛圍與放鬆感。
社區規劃渡假風格全齡公設，健身房配置多項運動器材，住戶平時在社區內即可進行簡單健身與日常運動，減少外出往返時間，也讓生活機能更集中便利。
社區規劃渡假風格全齡公設，設有兒童遊戲空間，提供親子互動與孩童活動場域，也讓家庭型住戶在社區內就能擁有較完整的休閒機能。
「麗寶微風水漾」位於基隆河與淡水河交會水岸生活圈，採一字型規劃，部分戶別享有面河景觀視野。社區規劃休閒型公設與水岸居住氛圍，提供較放鬆的生活環境；由麗寶集團規劃推動，延續品牌在地住宅開發經驗。
採一字型規劃，部分戶別可享河岸景觀視野，約25坪空間也能擁有水岸生活氛圍。室內格局方正，空間運用彈性較佳，可依需求規劃為1+1房使用，或透過裝潢調整成正二房配置，提升居住實用性。
約31坪空間兼顧水岸景觀與居住尺度。室內格局方正，空間安排較具彈性，可作為2+1房使用，也能依生活需求透過裝潢調整為三房規劃。
「麗寶微風水漾」一字型戶戶戶面河景觀 約31坪水岸景觀 原始有二間雙人房可利用裝潢再加上一間臥室 規劃成標準三房
社區公設比相對較高，周邊生活機能目前仍在發展中，日常採買便利性還有提升空間；不過鄰近水岸環境，具備較開闊的景觀視野與相對放鬆的居住氛圍。
基地位置：新北市五股區成洲七路32號旁
投資興建：福茂開發股份有限公司
營造公司：中毅營造股份有限公司
基地面積：約769坪
建案類別：預售屋
建案型態：住宅大樓
土地分區：住宅區
用途規劃：住家用
建築設計：林大俊建築師事務所
景觀設計：綠點有限公司
公設設計：匯僑室內裝修設計股份有限公司
燈光設計：林大俊建築師事務所
企劃銷售：金磚動力行銷股份有限公司
結構工法：RC
建築樓層：地上11層，地下3層
棟、戶規劃：1棟，2棟，90戶住家
公設比：39%
坪數規劃：約25~31坪
房型規劃：約25坪、約31坪
建案坪／單價：55~62萬
交屋狀態：標準交屋
車位類型：坡道平面
車位價格：240~270萬
公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、空中烤肉區、Lounge Bar。
總價區間：1400~2100萬
銀貸成數：75%
預計完工：114年Ｑ3
管理費/坪/月：100元
捷運類型：輕軌F06（規劃中）
公車路線：580、583、704、899、橘19、橘20….
國道：國道一號
快速道路：台64、台65
國中小學區：成州國小、五股國中
熱門商圈：凌雲路商圈
傳統市場：成洲市場
生活採買：全聯福利中心（五股成泰店）、家樂福超市（五股西雲店）
公共建設：洲子洋公園、五股國民運動中心
標準層高度：3米6
建案特色：零店面純住宅、戶戶水岸景觀
