A10山鼻站｜寶佳峰匯｜純住宅Ｘ五百坪社區花園Ｘ低公設，約24~47坪

「寶佳峰匯」位於機捷A10站重劃區內，距離機場捷運A10站約550米，基地約1893坪、三面臨路，具一定基地規模。從捷運站返家途中可經過綠園道空間，步行環境相對舒適。

A10站生活圈也受惠TPASS通勤月票，可串聯桃園機捷、雙北捷運、台鐵、公車與國道客運等交通系統，對於往返基北北桃的通勤族來說具便利性，也逐漸帶動區域居住討論度。

A10重劃區目前主要仰賴南山路三段的山腳商圈，區內有全聯福利中心、郵局與在地小吃餐廳，可滿足基本生活採買需求。不過整體商圈規模仍不算大，現階段生活機能便利度較一般成熟市區還有差距。

區域優勢則在交通條件，除了現有機場捷運外，未來還有國道一號甲線議題，對於往返雙北與桃園的通勤族具一定吸引力，也讓A10重劃區逐漸受到市場關注。

A10山鼻站重劃區  離南崁生活圈車程只要約10分鐘，就可到台茂購物中心享受電影、餐廳、精品、美食。

「寶佳峰匯」距離南山路三段的山腳商圈車程約三分鐘，山腳商圈區內有全聯、郵局、小吃餐廳。車程十分鐘到好市多南崁店輕鬆採買。

「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」基地面積約1512坪，可興建地上9層、地下3層。A10開發案基地緊鄰捷運機場線山鼻站，往北連結林口與台北都會區，往南可至桃園國際機場及青埔高鐵站，未來亦可透過A11坑口站轉乘捷運綠線到達市中心。

機場捷運路線圖：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

桃園機場捷運橫跨臺北市、新北市、桃園市的捷運路線，提供機場聯外交通為主要目的之捷運線、以及第一條有跳站停靠之營運模式的捷運線，不僅服務桃園國際機場之聯外交通，該捷運線採用鋼輪路軌系統興建，屬高運量大眾捷運系統。

從「寶佳峰匯」步行到捷運站約550米步行約7分鐘 由於1200月票可暢行北北基桃公共運輸，加上「寶佳峰匯」房價目前又在3字頭，十分親民。

機場捷運A10站到A12第一航廈只要6分鐘、機場捷運A10站到A9站只要8分鐘、從A10站搭乘至A1台北車站也只要44分鐘，低房價也能享受所有交通與都會便利

「寶佳峰匯」被雙公園的綠意包覆

「寶佳峰匯」公園綠地多讓居家生活能獲得放鬆

「寶佳峰匯」約1893坪大基地三面臨路，從捷運站下車漫步在50米的綠園道，回家的路就是那麼愜意～

「寶佳峰匯」一樓6米的飯店式挑高，櫃檯物業收發信件、接待親友，享受飯店生活

「寶佳峰匯」交誼區讓你享受悠閒的每一刻

「寶佳峰匯」在社區健身房能邊運動邊享受陽光

多樣化的健身器材

瑜珈室 

交誼廳/書報室多功能室

家教室   

「寶佳峰匯」標準層，一層四、五戶雙電梯，基地三面臨路，採光與通風十分良好。

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」的二房24.2坪，客廳、房間都開窗，二間房間都是雙人房空間，獨立廚房廚房有瓦斯。

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」的二房27坪二房二衛浴，大面寬尺度，客廳、房間都開窗，主臥有一套完整的衛浴（陽台在前面，從廚房、客廳進出）

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」的二房28坪二房二衛浴，大面寬尺度，客廳、房間都開窗，主臥有一套完整的衛浴（陽台從廚房進出）

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」Ｃ2格局二房28坪雙面採光二房一衛浴雙陽台，客廳、房間、衛浴都有對外窗，有前後陽台

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」34坪標準三房格局，雙面採光，客廳房間都開窗，主臥衛浴也有對外窗

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」A1三房格局37.6坪，雙面採光&前後陽台，客廳房間都開窗，主臥衛浴有浴缸也有對外窗

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」A1三房格局37.6坪，雙面採光&超大前陽台，客廳房間都開窗，臥室都是雙人房空間，主臥衛浴有對外窗

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」D2三房格局37.9坪，雙面採光&前後陽台，客廳房間都開窗，臥室都是雙人房空間，主臥衛浴有浴缸與對外窗

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」A2三房格局約38坪，雙面採光&前後陽台，客廳房間都開窗，臥室都是雙人房空間，主臥衛浴有浴缸與對外窗

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」C6三房格局約38.6坪，雙面採光&前後陽台，客廳房間都開窗，臥室都是雙人房空間，主臥衛浴有對外窗

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」E3格局四房三衛浴約46.8坪

有玄關、三面採光&前後陽台，客廳房間衛浴都開窗，臥室都是雙人房空間，主臥衛浴有浴缸與對外窗。

A10山鼻站重劃「寶佳峰匯」A5格局四房雙衛浴約46.9坪

三面採光&前後雙陽台，客廳房間衛浴都開窗，臥室都是雙人房空間，主臥衛浴有對外窗。

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Ａlfa safe 耐震精工 柱中柱系統  採用模組化施工，耐震安全提升近100%

寶佳建設代表作品：板橋 寶佳臻峰 

寶佳峰匯基本資料

投資興建：寶佳建設股份有限公司

營造公司：洛城營造有限公司

基地位置：桃園市蘆竹區桃捷路二段、埤腳街口

建築設計：張建鴻建築師事務所

企劃銷售：海進廣告股份有限公司

基地面積：約1893坪

使用分區：住二

建築樓層：地上10、11層、地下2層

戶數規劃：211戶住家、10店面，共221戶

結構工法：RC

坪數規劃：二～四房

房型規劃：二房24、27、28、29坪，三房34、37、38坪，四房46坪

公設比：31~33%

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：35~39萬

車位類型：平面車位

車位價格：165~185萬

衛浴、廚具配備：櫻花、TOTO

公設項目：閱讀室、家教室、交誼廳/書報室多功能室、接待區、大廳、休閒區、宅配室、信箱區、兒童遊戲區、健身房、瑜珈室、中庭花園。

銀貸成數：80%

預計完工：已完工

周遭商圈：南崁生活圈車程約10分鐘、山腳商圈

交通：Ａ10機場捷運、國道二號、台61西濱快速道路

學區：山腳國小、山腳國中

交通動線：開車約10分鐘可上國道1號南崁、林口交流道

建案特色：純住宅、五百坪社區花園、周遭雙公園、低公設比

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