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2026-05-29

德鄰豊|江子翠捷運約450米X耐震6級X防水保固10年,33~52坪(內有家配圖)

「德鄰豊」位於板橋江翠北側重劃區華江一路與華江六路一帶,兼具重劃區街廓環境與成熟市區機能。距離台北捷運板南線約450米,步行即可到達。搭乘捷運一站可到台北市萬華區,兩站可達板橋車站,轉乘高鐵、台鐵、捷運與客運系統都相當方便。周邊文化路與長江路也有多條公車路線,無論日常通勤或跨區移動都具便利性。

交通方面除捷運外,自行開車也相當便利,車程約2分鐘可銜接新北環河快速道路與台64線,並快速連結國道三號。另車行約3分鐘可上華江橋,進一步串聯市民大道,對於往返雙北各區具便利性。

交通-板南線江子翠站內 (8).jpg

「德鄰豊」享受板橋在地雙十路商圈、文化路都會商圈、新板特區國際型商圈。

採買-雙十路商圈 (5).jpg

數千坪的「溪頭公園」散步約5分鐘,溪頭公園內有廣場、健康步道、遊樂場、鐘塔、籃球架、涼亭、室外體健設施等。 

休閒-溪頭公園 (5).jpg

「德鄰豊」採買生鮮蔬果既輕鬆又便利,基地距離知名江寧黃昏市場約三分鐘,生鮮蔬果新鮮又便宜,江寧黃昏市場內還有一家全聯黃昏市場(板橋江寧店)內有生鮮,讓全家人隨時輕鬆享受健康飲食。

採買-江寧路黃昏市場 (13).jpg

學區「江翠國小」車行2分鐘、步行也只要數分鐘,輕鬆上學沒煩惱。

學區-江翠國小 (3).jpg

學區「江翠國中」升學表現優異教育資源充沛。

學區-江翠國中 (1).jpg

外觀規劃簡約雙塔 運用幾何框架 搭配水平線條 雙塔交錯配置增加採光 

「德鄰豊」一層四到五戶二電梯,A棟一層四戶33、37、51、52坪,B棟33、37坪。

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「德鄰豊」最小三房33坪,此格局一間雙人房、二間單人房,為個案最低總價三房。

「德鄰豊」現場樣品屋規劃坪數37坪標準三房,此格局為小家庭的最愛,尤其雙衛浴開窗。

「德鄰豊」51坪四房雙衛浴雙陽台,四房均面華江一路超大棟距,三間房間為雙人房空間,最靠近客廳的單人房可以規劃書房作為開放空間,讓公領域更廣闊

「德鄰豊」52坪四房雙衛浴雙陽台跟51坪,差異在方位,室內空間差異不大,四房均面華江一路超大棟距,三間房間為雙人房空間,最靠近客廳的單人房可以規劃書房作為開放空間,讓公領域更廣闊

江翠E區德鄰豊

投資興建:德鄰建設股份有限公司

基地位置:新北市板橋區華江一路、華江六路旁

基地面積:約1170坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上19、20層、地下4層

戶數規劃:166戶住宅、5店面

結構工法:RC

坪數規劃:約33~53坪

房型規劃:三房二廳二衛浴33、37坪、四房二廳二衛浴51、52坪

公設比:約34%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:69~78萬

車位類型、價格:平面、225~240萬(電動車管線線架預留)

總價區間:2xxx萬起

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽10%、工程5%、交屋5%

管理費:待定

預計開工:111年底

預計完工:115年底

周遭熱門商圈:文化路商圈、雙十路商圈

捷運、公車路線:江子翠捷運約450米

學區:江翠國小、江翠國中

交通動線:新北還快、台64、新海橋、大漢橋、華江橋

 

延伸閱讀:板橋各重劃區比較更多板橋新建案板橋江翠北側重劃區A~G各區優缺點板橋房市社群

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