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2026-05-29

板橋江翠北側|德鄰織・織漾|捷運約400米・耐震六級建築

「德鄰織・織漾」位於板橋江翠北側重劃區華江一路與華江六路一帶,兼具重劃區街廓環境與成熟市區機能。距離台北捷運板南線約400米,步行即可到達,搭乘捷運一站可進入台北市,兩站可到板橋車站,轉乘台灣高鐵、臺灣鐵路、捷運與客運系統相當便利。周邊文化路與長江路也有多條公車路線可利用。

自行開車方面,車程約2分鐘可銜接新北環河快速道路與台64線,並快速連結國道三號;車程約3分鐘可上華江橋,串聯台北市環河快速道路與市民大道,對於雙北通勤族而言交通條件相當便利。

交通-板南線江子翠站內 (8).jpg

「德鄰 織漾」享受板橋在地雙十路商圈、文化路都會商圈、新板特區國際型商圈。

「德鄰 織漾」步行約450米就到文化路,文化路為板橋的主要幹道之一,為板橋、土城往來台北市間的主要道路。新北市西南地區往來台北市間必經文化路,途經板橋府中商圈、板橋車站、新板特區、新埔商圈、江子翠等,帶動文化路的繁華與不可替代。

採買-雙十路商圈 (5).jpg

數千坪的溪頭公園散步約5分鐘,溪頭公園內有廣場、健康步道、遊樂場、鐘塔、籃球架、涼亭、室外體健設施等。 

休閒-溪頭公園 (5).jpg

採買生鮮食材相當方便,距離江寧黃昏市場約3分鐘車程,市場內有生鮮蔬果、魚肉食材與各式熟食攤位,是不少在地居民日常採買的去處。周邊另有全聯福利中心江寧店,可滿足日常生鮮與生活用品採購需求。

採買-江寧路黃昏市場 (13).jpg

學區為新北市板橋區江翠國民小學,距離社區不遠,步行即可到達,開車約2分鐘,對於有學齡孩童的家庭而言,上下學接送相對方便。

學區-江翠國小 (3).jpg

學區「江翠國中」升學表現優異教育資源充沛。

學區-江翠國中 (1).jpg

「德鄰織 織漾」一層五戶二電梯 坪數約22坪二房、28與34坪均為三房二衛浴

板橋江翠北地王|德鄰織 織漾|江子翠捷運約400米X精品配備

德鄰漾基本基料

投資興建:德鄰建設股份有限公司

基地位置:新北市板橋區華江一路、華江六路、長江路311巷

營造公司:同興營造

基地面積:約311坪

建案型態:電梯大樓

用途規劃:住宅

建築設計:李兆嘉建築師事務所 賴良政建築師

公設設計:嵐甯設計

企劃銷售:共好年代

結構工法:RC

建築樓層:地上14層、地下4層

棟、戶規劃:1棟

公設比:34.39%

坪數規劃:22.88坪二房、28.37坪小三房、34.35坪標準三房

房型規劃:2~3房

建案坪/單價:82.6~99.6萬

交屋狀態:標準交屋

車位類型:坡道平面

車位價格:2126~3195萬

公設項目:接待門廳、交誼廳、閱覽室、宅配區、信箱區、多功能休息區、空中綠化、垃圾冷藏

付款方式:訂簽10%、工程5%、交屋5%

預計開工:113年底

預計完工:117年

管理費/坪/月:90元

捷運類型:台北捷運板南線-江子翠站

公車路線:657

快速道路:台64、新北環快

國中小學區:江翠國小、江翠國中

周遭商圈:雙十路商圈、文化路商圈、新板特區

生活採買:江寧黃昏市場

公共建設:溪頭公園、江翠河濱

可否客變:可以

標準層高度:3米3

社區電動車友善:預留線槽

 

 

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