青埔豪宅｜皇居大苑｜一層二戶，152坪5房，青埔唯一樓中樓建築，內有實品屋❤️
「皇居大苑」位於桃園青埔特區，青埔總開發面積約490公頃，擁有高鐵桃園站、機場捷運A18站及國道一號、二號、三號等交通優勢，是北台灣少數兼具軌道運輸與高速公路路網的重劃區之一。搭乘高鐵約11分鐘可達板橋、19分鐘可達台北，快速串聯雙北、新竹及中南部生活圈；機場捷運約19分鐘可抵達桃園國際機場。個案距離A18高鐵桃園站約1.1公里，規劃青埔少見約152坪五房大坪數產品，適合重視居住空間、交通便利性及生活品質的換屋族、高資產族群及企業主置產需求。
皇居大苑｜152坪雙層規劃，傳承世代的大坪數住宅
位於青埔四街，近享青埔核心機能，退一步則擁有難得的寧靜居住環境，兼具便利與隱私，展現城市中的靜謐生活尺度。
純住宅社區規劃，無店面配置，兼顧居住隱私、社區安全與生活寧靜度。
距離高鐵桃園站約1.1公里，車程約4分鐘、步行約15分鐘可達。約11分鐘到板橋、19分鐘到台北、11分鐘到新竹，輕鬆串聯北台灣主要生活圈。
開車族可快速銜接國道一號、國道三號及台66線快速道路，往返雙北、新竹及桃園機場相對便利，兼具商務通勤與旅遊機能。
A18高鐵桃園站約1.1公里，轉乘機場捷運約19分鐘可抵達桃園國際機場第一航廈。
「青塘園」被譽為桃園版秋紅谷，面積約3.6公頃，園區內規劃親水步道、觀景平台、木棧道、荷花池及戶外劇場等設施，兼具休憩與生態景觀功能，是青埔具代表性的綠地公園之一。「皇居大苑」距離青塘園約2.4公里，車程約7分鐘、自行車約9分鐘即可抵達，提供居民散步、運動及親子休閒的好去處。
距離「國泰站前廣場」約1.2公里車行約4分鐘 預計2030年起陸續完工
規劃興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館等設施，總開發面積將達15萬坪。
距離華泰名品城約1.7公里，車程約5分鐘即可抵達，購物、餐飲及休閒娛樂機能相當便利。
距離大江購物中心約1.5公里，車程約5分鐘即可抵達，享有豐富的購物、餐飲及休閒娛樂機能。
距離學區「青埔國小」約1公里車行約4分鐘、「青埔國中」約2.2公里車行約8分鐘。
「皇居大苑」規劃地上15層、建蔽率約28%，融合周遭充滿綠意環境，居住十分怡人～
「皇居大苑」社區大門
「皇居大苑」社區車道位於青埔四街 道路寬敞 出入動線極佳
「皇居大苑」一層二戶 二電梯 雙拼規劃 出入單純
「皇居大苑」152坪適合二三代同堂
「皇居大苑」樓中樓的一樓空間 客廳有前陽台 超大客餐廳 Ｌ型大廚房可規劃中島方便喝咖啡與宴客 ，一樓有一個超大主臥室、主臥還有豪華更衣室、一間次臥。
「皇居大苑」樓中樓的二樓空間 也有獨立客廳 二個超大臥室 適合全家人二三代同堂有點黏又不大黏～
「皇居大苑」一樓客廳
面寬與深度寬敞
一樓臥室空間
臥室內梳妝更衣區
Ｌ型超大廚房 滿足料理各式料理空間
室內樓梯
二樓獨立客廳
二樓其中一間臥室亦可當成書房空間
二樓超大臥室空間
臥室內更衣空間
「皇居大苑」十大優勢 皇者豪居 藏風納氣 稀有3字頭 即可入住
皇居大苑基本資料
投資興建：鋒橋建設
基地位置：桃園市中壢區青埔四街177-179號
營造公司：當代營造
基地面積：約953坪
用途規劃：住家用
建築樓層：地上15層、地下2層
總戶數：54戶純住家
建案型態：成屋 電梯大樓 105年使照
格局規劃：152坪（5房6陽台4衛浴）
結構工法：RC
建築設計：劉博文建築師事務所
公設設計：點石室內設計公司
企劃銷售：樺龍集團－樺謙建築
座向：座西北朝東南
公設比、建蔽率：約34.9%、28%
交屋狀態：標準交屋
坪／房屋價格：36.5~37.5萬
總價區間：6885萬（含4車位）
車位價格：205萬（電動車預留線槽）
銀貸成數：75%
公設項目：中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、水景花園廣場、戶外休閒區
管理費/坪/月：70元
周遭商圈：A18高鐵生活圈、華泰名品城、冠德購物中心
捷運&高鐵：機場捷運A18、19，桃園高鐵
交通動線：國道一、國道三、台66
國中小學區：青埔國小、青埔國中、大園國際高中
生活採買：家樂福
公共建設：青塘園、橫山書法、Ａ18捷運
建材配備：TOTO衛浴、國際牌暖風機、維夫拉克電子鎖、鑄鋁防火防爆門、冠軍磁磚、三協鋁門窗、5+5膠合玻璃….。
建案特色：54戶純住家、青埔稀有樓中樓建築一層均76坪、均3米3
