五股新成屋「御品苑」位於五股成州生活圈，交通條件是建案主要特色之一，鄰近規劃中的五泰輕軌F06站約750公尺，未來可望串聯蘆洲線、環狀線及機場捷運；目前可經成蘆橋前往捷運蘆洲站，並鄰近國道1號、台64線及環河快速道路，往返蘆洲、三重、新莊及台北市區具多元交通選擇。周邊成泰路商圈發展成熟，採買、餐飲及學校機能齊全，建案規劃18～37坪2至3房全新成屋，免等待可直接入住。
御品苑鄰近台64、台65快速道路及國道一號，開車可快速串聯新北主要區域；經成蘆橋一橋即可銜接蘆洲生活圈及捷運中和新蘆線蘆洲站。未來隨五泰輕軌建設推進，可進一步串聯蘆洲、五股、泰山等區域，並銜接既有捷運路網。對於往返台北市、新莊、蘆洲及五股的通勤族而言，兼具快速道路與未來軌道交通優勢。
開車可快速串聯雙北主要區域；經成蘆橋銜接蘆洲生活圈與捷運蘆洲站，再經重陽橋前往北投士林科技園區（北士科）約20多分鐘可達。未來隨五泰輕軌建設推進，可進一步串聯蘆洲、五股、泰山，並銜接既有捷運路網，兼具快速道路、捷運與未來軌道建設優勢。
出巷口即享成熟商圈機能，周邊串聯成泰路核心商圈、成州商圈及蘆洲站商圈三大生活圈，鄰近五股公有市場、成州市場、聯合超市、美廉社等採買據點，新鮮蔬果、生鮮食材與日常用品皆方便取得。周邊另有各式美食、小吃、飲料店、餐廳、銀行及診所，從採買、外食到醫療與金融服務都能就近滿足；享受成熟生活機能之餘，轉入住宅街廓又能回歸相對寧靜的居住環境。
步行至五股國民運動中心約7分鐘，館內規劃室內游泳池、體適能中心及多元運動空間，無論游泳、健身或日常運動都能就近滿足。對重視健康生活與休閒機能的家庭而言，不需特別開車即可享有完善運動設施；搭配周邊公園綠地與成熟生活機能，讓居住環境除了採買便利，也兼顧運動、休閒與生活品質。
步行即可抵達天乙公園，園內設有2米高磨石子滑梯、五股首座彈跳床、旋轉網塔及共融式遊具，提供豐富的親子休閒空間。公園另規劃大面積天然草皮與體健設施，並種植紫薇、流蘇、台灣欒樹及紅花風鈴木等植栽，兼具兒童放電、日常散步、運動與四季綠意。
從社區散步約2分鐘即可抵達成州國小，學童上下學距離短，家長日常接送更加輕鬆，也能減少長距離通勤所需時間。
- 建設公司：智群建設股份有限公司
- 建築設計：黃明智建築師事務所
- 企劃銷售：建商自售
- 基地位置：新北市五股區天乙路50巷3弄8號
- 基地面積：約303坪
- 樓層規劃：地上11層，地下2層
- 戶數規劃：1幢，1棟，
- 坪數規劃：18~37坪
- 房型規劃：二房18~24坪、三房37坪
- 公設比：33.5%
- 車位規劃：平面、機械
- 建材配備：TOTO衛浴、櫻花廚具、Waferlock智慧電子鎖、永欣氣密窗及日立永大電梯
- 單價區間：待定
- 總價區間：960~1950萬
- 預計完工／已成屋：新成屋
周邊機能
- 學區：成州國小、五股國中
- 商圈：成州商圈
- 採買機能：全聯、7-11、全家
- 公園綠地：天乙公園、大台北都會公園、洲子洋公園
- 醫療資源：待定
交通資訊
- 捷運／輕軌：待定
- 公車：天乙路站
- 快速道路／交流道：台64、國道一號
- 建案特色：
- 夢享家評析：御品苑位於五股成州生活圈，鄰近五泰輕軌F06預定站約750公尺，可經成蘆橋前往捷運蘆洲站，並鄰近國道1號、台64線及環河快速道路。周邊成泰路商圈機能成熟，規劃18～37坪2至3房全新成屋。
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